Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 52 m², Brno (ID 077-NP06496)

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem v žádané lokalitě Brno-Kamechy. Tento světlý byt v novostavbě z roku 2018 je ideálním řešením pro mladé páry, singles nebo jako investice na pronájem. Díky promyšlené dispozici, dvěma parkovacím stáním a klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra představuje skvělou příležitost pro komfortní městské bydlení. Malá údržba a nízké provozní náklady jsou dalším benefitem této nemovitosti.

DISPOZICE A VYBAVENÍ:
• Celková plocha bytu 52,2 m²
• Byt je situován ve zvýšeném 1. NP
• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,9 m²)
• Plně vybavená moderní kuchyňská linka se spotřebiči značky Whirlpool
• Ložnice s vestavěnou skříní (14,2 m²)
• Balkon přístupný z obou pokojů (7,1 m²)
• Koupelna s WC (4,7 m²)
• Předsíň s úložným prostorem (5,3 m²)
• Orientace bytu SV a JV – příjemné prosvětlení bytu, v létě se nepřehřívá.

Novostavba z roku 2018 nabízí řadu moderních prvků včetně podlahového vytápění a praktických zásuvných dveří. K bytu náleží dvě parkovací stání o celkové ploše 30 m², která lze koupit i samostatně, sklep o velikosti 3,2 m² a samozřejmostí je moderní výtah v domě.

Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Kamechy s výbornou dostupností MHD, která bude v budoucnu ještě vylepšena plánovaným prodloužením tramvajové linky č. 1. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělé možnosti pro aktivní život - Brněnská přehrada je vzdálena pouhé 3 km. Obchodní centrum dosáhnete za 5 minut autem a do centra města dojedete za 20 minut.

DALŠÍ INFORMACE:
• Byt je v osobním vlastnictví
• Měsíční náklady na byt: 2.843 Kč (fond oprav včetně vody) + 2.500 Kč (elektřina), 657 Kč/parkovací stání
• Dětské hřiště u domu
• Parkovací stání lze koupit i samostatně (750.000 Kč/stání)
• Energetická třída: B
• K nastěhování jaro 2025

Neváhejte si domluvit termín prohlídky, kde Vám rád představím všechny výhody tohoto moderního bydlení. V rámci našich služeb Vám můžeme zajistit i poradenství nebo pomoc s nalezením nejvýhodnějšího způsobu financování.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.