Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 75 m², Plzeň (ID 003-NP04572)

Předmětem prodeje je bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 s lodžií, nacházející se v Jesenické ulici v Plzni - Bolevci. Bytová jednotka o výměře (75,39m²) + lodžie (5,42m²) je situována v 11.NP panelového bytového domu s výtahem.

Orientace místností: kuchyně, pokoj 1 - sever, pokoj 2 - východ, pokoj 3, pokoj 4 – jih.

Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci. Byt je členěn na kuchyň (10,83m²), pokoj 1( 9,83m²), pokoj 2( 9,98m²), pokoj 3( 20,09m²), pokoj 4( 12,16m²) s lodžií, předsíň (8,97m²), koupelnu (2,56m²) a toaletu (0,97m²). Jedná se o velmi prosvětlený byt.

Výjimečností této nemovitosti je skutečnost, že několik let po sobě zde poštolky vyvádí svá mláďata. Tito malební ptáčci si často vybírají lodžie pro jejich relativní klid a bezpečí před predátory. Lodžie se tak stává nejen místem jejich hnízdění, ale i centrem jejich péče a ochrany.

Tato bytová jednotka je skvělým příkladem efektivního využití prostoru díky široké škále na míru zhotovených úložných prostorů. Každý kout je pečlivě navržen tak, aby splňoval potřeby praktického uspořádání a zároveň dodával estetickou hodnotu interiéru.

V bytě jsou vstupní bezpečnostní dveře, nová plastová okna, na podlaze dlažba a plovoucí podlaha vysoké odolnosti. Byt je dobře dispozičně uspořádán, pokoje mají samostatné vstupy. Do bytu je zavedeno internetové připojení od společnosti PilsFree, kabelová TV. K bytové jednotce přináleží sklepní kóje (1,20m²). Dodávka teplé vody a vytápění je ústřední dálkové, radiátory mají vlastní čidla odečtu.
Jsou zde velmi nízké provozní náklady (služby bez energií činí pro 4 dospělé osoby 3.958,- Kč/měs. FO – 1.504,- Kč, teplá voda – 390,- Kč, vodné stočné – 314,- Kč, ostatní poplatky – 450 ,-Kč). Záloha na elektřinu je ve výši 1.200,- Kč/měs.(ČEZ), plyn 300,- Kč/měs.(ČEZ). Internet od společnosti PilsFree 300,- Kč.

Nemovitost spravuje Stavební bytové družstvo Škodovák se sídlem Edvarda Beneše 530/21, Plzeň. K dispozici je zde společná místnost na uložení kol a kočárků. Dům má dva vchody, přičemž jeden z nich je bezbariérový. V bezprostřední blízkosti je maximální občanská vybavenost (Hypermarket Albert, lékař a lékárna, nedaleko OC Globus, MHD, restaurace, školy, školky, dostatek míst pro parkování. Dobrá dostupnost do centra města, přímo u domu příjemné prostředí dětských hřišť uprostřed zeleně, nedaleko polesí Krkavce, soustava Boleveckých rybníků, atd.

Hypotéku Vám ochotně vyřídí náš hypoteční makléř. Doporučuji pro klidnou a vyhledávanou lokalitu.