Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout exkluzivní nízkoenergetický náročný zateplený cihlový patrový rodinný dům kolaudovaný v roce 2018 o dispozici 6+KK vč. 21 solárních panelů, vlastní wellness částí, vyhřívanou garáží a domem pro hosty o dispozici 2+kk o celkové výměře 243 m² a zahradou o výměře 799 m² v obci Libiš, která je vzdálená 15 minut jízdy autem od hranice hlavního města Prahy.
Díky energetické náročnosti A a 21 solárními panely, jsou poplatky za režii celého objektu mezi 5.000,-Kč!!!! kapacita baterií činí 21 kWh.
Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě vyjma plynu. Nechybí ani vlastní vrtaná studna, která je přivedena do domu.
Ohřev vody zajišťuje 3x e. boiler, který je umístěný v každé budově. Vytápění v hlavní budově je řešeno podlahovým vytápěním v každém patře vč. garáže. Vše je pohaněno tepelným čerpadlem voda-vzduch. Další možností je využití krbových kamen na tuhá paliva. V domě pro hosty je vytápění řešeno primárně krbem. Další možností jsou případně elektrické přímotopy. Ve wellness části je vytápění řešeno krbem a podlahovým topením.
Hlavní budova vám nabídne dvě patra o celkové ploše 140 m².
1. patro čítá plochu 113,6 m² kde vás uvítá reprezentativní vstupní hala. Po celé ploše spodního patra je položena italská dlažba 60x60 ve které je aplikováno podlahové topení. Z hlavního vstupu či vstupu z obývací prostoru vás uvítá rozlehlá terasa o výměře 42 m². V daném patře se nachází koupelna s rohovou vanou vč. toalety a toaletou pro hosty.
2. patro čítá plochu 72,78 m² nachází se zde 3 obývací místnosti + koupelna se sprchovým koutem a vanou. Po celé ploše horního patra je položena dřevěná laminátová podlaha.
V případě zájmu máme vydané i stavební povolení v rámci nástavby/přístavby, kde v projektu byl zakomponován i výtah. Vytvořila by se prostorná obývací místnost o výměře 38,88 m² + velkorysá terasa s výměrou 51,51 m².
Wellness část nabízí krásných 45 m². Nachází se zde bazén se slanou vodou (vyhřívaný) a na míru dělaná sauna. Nechybí ani otevřená sprcha a krbová kamna.
Dům pro hosty o dispozici 2+KK s výměrou 65 m².
V těsné blízkosti se nachází škola a školka. Hned za domem se nachází Špičáková zahrada. V obci se dále nachází pošta a obecní úřad. Kompletní občanská vybavenost je v obci Neratovice, která je vzdálená pouhých 5 minut autem. Velkou výhodou je perfektní autobusové spojení, díky kterému se dostanete do 25 min na metro Ládví.
S financováním vám moc rádi pomůžeme.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
