Nabízíme k prodeji byt 3+1 na adrese Nerudova č. p. 1227/7, v části obce Předměstí, obec Moravská Třebová, okres Svitavy. Součástí kupní ceny je i garáž nacházející se přímo před domem.
Byt o velikosti 3+1 a užitné ploše 69 m² je velmi dobře dispozičně řešený.
Nachází se v nejvyšším poschodí čtyřpatrového cihlového objektu umístěném ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě. Byt se prodává s veškerým vybavením a je orientován V/Z. K bytu náleží balkón o ploše 5 m², ze kterého je hezký výhled na okolí, a také sklep o velikosti 3 m². V přízemí domu se nacházejí sklepní kóje, ale i nadstandartní prostory - dvě kolárny, kde se uskladňují kola, kočárky a potřeby pro děti, sušárna a také místnost určená k drobným opravám.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí na podzim 2023, kdy byla kompletně předělána koupelna a záchod a spolu s tím i rozvody vody v kuchyni. Topení a teplou vodu zajišťuje plynový kotel, přívod vody a kanalizace je obecní, elektřina je v původním stavu.
Garáž o rozměrech šířka 2,8 m x délka 5,6 m x výška 2,4 m má plechová výklopná vrata, rovnou střechu a betonovou podlahu. Do garáže je zavedena elektřina, tudíž se zde nachází zásuvky i osvětlení. Je vhodná pro parkování vozidla nebo jako skladovací prostor.
Veškerá občanská vybavenost je v dosahu, ale zároveň se dům nachází i v blízkosti lesů, zeleně a přírody. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, ve vedlejší ulici restaurace se squashovými kurty, dům dětí a mládeže, škola, lékař.
Tato nemovitost je skvělou volbou pro rodiny s dětmi, milovníky přírody nebo jako investice na pronájem.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
