Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 75 m², Praha 8 - Libeň (ID 330-NP00203)

Nabízíme k pronájmu prostorný a prakticky řešený byt 3+1 o celkové ploše 75.4 m². Byt prošel částečnou rekonstrukcí, nové podlahy, nová kuchyň a koupelna, WC.
Částečně vybaven, včetně pračky.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 8 - Ládví, přímo u metra, s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností.

Dispozice bytu a výměry:
Pokoj 1: 16,90 m²
Pokoj 2: 11,30 m²
Pokoj 3: 10,70 m²
Kuchyně: 12,40 m²
Předsíň: 10,30 m²
Koupelna: 2,60 m²
Samostatné WC: 1,00 m²
Komora v bytě: 2,20 m²
Komora mimo byt: 1,00 m²
Sklep: 1,20 m²
Lodžie: 5,80 m² (zasklená, ideální pro relaxaci )

Popis bytu:
Byt je umístěn v panelovém domě s výtahem a nachází se ve 3. nadzemním podlaží. Disponuje třemi samostatnými pokoji, což zajišťuje soukromí a flexibilitu využití prostoru.
V bytě je vybavená kuchyňská linka s myčkou, plynovým sporákem a elektrickou troubou. Součástí je také zrekonstruovaná koupelna s vanou a praktické úložné prostory (komora v bytě, komora na chodbě a sklep).

Skvělá lokalita!
Byt se nachází doslova pár kroků od stanice metra Ládví (linka C), tramvajových a autobusových zastávek, což zajišťuje pohodlnou dopravu do centra města (do 15 minut).
Občanská vybavenost: V blízkosti se nachází obchody, restaurace, školy, školky, fitness centrum a kulturní dům Ládví.
Příroda: Nedaleko je oblíbený Ďáblický háj, který nabízí klid a prostor pro sportovní či volnočasové aktivity.
Prostornost a dispozice: Tři neprůchozí pokoje poskytují flexibilitu. Velkorysá dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i jednotlivce, kteří ocení větší byt.

Nájemné 24 500Kč/měsíc + Jistina/Kauce 30 000Kč + Zálohy na služby 4 400Kč/měsíc ( vodné/stočné, plyn, elektřina, odpad společná elektřina ).
Provize RK ve výši měsíčního nájemného + DPH 21% ( 29 645,- Kč )

Upozornění: Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě doložených informací o jeho bonitě, referencích a dalších relevantních okolnostech.