Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 24 m², Brno (ID 077-NP06485)

Hledáte kompaktní a praktické bydlení na Lesné, které nabídne skvělé zázemí pro jednotlivce nebo pár? Mám pro vás ideální nabídku – slunný byt 1+kk o celkové obytné ploše 24 m², umístěný v 11. patře panelového domu na Halasově náměstí.

Byt nabízí efektivní dispoziční řešení:
• Pokoj (16 m²) se spoustou přirozeného světla
• Předsíň (4,3 m²) – vejde se sem jak lednice, spíž i vestavná skříň
• Koupelna a WC (2,1 m²) vybavena sprchovým koutem a umyvadlem
• Sklep přímo na patře (1,1 m²), kde můžete pohodlně uschovat věci, které nepotřebujete každý den

Orientace bytu je na severozápad a nabízí dechberoucí výhled na Brno a jeho okolí. Z okna si užijete panoramatické pohledy na městskou krajinu.

Bytová jednotka prošla rekonstrukcí v roce 2023, kdy byla kompletně vyměněna elektroinstalace, je zde nová koupelna se sprchovým koutem, v kuchyni je rovněž nová linka s pračkou (velká většina bytů v tomto domě připojení na pračku nemá a využívá společnou prádelnu).

Dům je po kompletní revitalizaci (detailní přehled všech rekonstrukcí, které zde proběhly, Vám rádi zašleme).
Měsíční náklady činí 1 929 Kč + 640 Kč elektřina, byt se nabízí s veškerým, 1 rok starým vybavením, je ihned volný a je tedy vhodný i k okamžitému pronájmu. Výše nájmu u těchto jednotek se pohybuje mezi 11-13 000 Kč/měsíc + energie, což představuje možnost zajímavé investice.

Lokalita Halasovo náměstí je strategicky umístěna v blízkosti nákupního centra, přitom však v zeleni. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, poliklinika, plavecký bazén i řada menších obchodů, kaváren a služeb. Spojení s centrem zajišťují tramvaje č. 7 a 9 (zastávka je vzdálená cca 2 minuty chůze), případně můžete využít i okružní linky 44 a 84, které Vás rychle spojí s důležitými body města.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo mladý pár hledající startovací bydlení v klidné čtvrti, přitom s dobrou dostupností od centra města, může však být i skvělou volbou pro investora za účelem následného pronájmu.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte a rezervujte si účast na prohlídkovém dni, který se koná v sobotu 8.2.2025 mezi 13.-15. hodinou.