Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 82 m², Praha 5 - Stodůlky (ID 205-NP11069)

ulice Nušlova, Praha 5 – Stodůlky mapa

7 500 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

kk
3x
82 m2
9/9
Exkluzivně Rezervace

Prodej bytu 3kk s výhledem a sklepem – Nušlova, Praha

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3kk s užitnou plochou 75,19 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha 13 – Stodůlky. Do užitné plochy je započten sklep o velikosti 2,6 m². K bytu dále náleží lodžie o rozloze 6,96 m², takže celková plocha bytu činí 82,15 m². Momentálně má byt oddělenou kuchyň (dispozice 3+1), ale lze jej snadno přestavět zpět na původní dispozici.

Tento byt je ideální jak pro rodinu s dětmi, tak i jako investiční příležitost. Díky třem samostatným pokojům může být vhodný například i pro studenty, kteří si mohou pronajímat jednotlivé místnosti zvlášť. Pokud byt budete kupovat jako investici, momentálně v něm bydlí tři spolehliví nájemníci, kteří jsou ochotni zůstat.

Byt se nachází v posledním patře a nabízí velkou lodžii s nádherným výhledem do dálky. Zaručuje tak maximální soukromí. Okna jsou orientována na jihozápad, což zaručuje dostatek denního světla.

Správcovská firma se o dům pečlivě stará a efektivně hospodaří s finančními prostředky. Fond oprav je v dobrém stavu, což umožňuje pravidelnou údržbu i včasné provádění potřebných oprav.

Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v moderní a dynamicky se rozvíjející čtvrti Stodůlky.

Obchody a služby:

OC Galerie Butovice – 5 minut jízdy
Makro – 8 minut jízdy
Lidl, Albert, Billa – v docházkové vzdálenosti
Nákupní centrum Zličín – 10 minut autem

Školy a školky:

Mateřské a základní školy v blízkém okolí
Německá škola
Fakultní základní škola profesora Otokara Chlupa
Několik dětských hřišť v pěší dostupnosti

Doprava:

Metro B – Hůrka a Nové Butovice jen pár minut chůze
Rychlé spojení do centra – cca 15 minut metrem
Snadný nájezd na Pražský okruh a dálnici D5 pouze 2 minuty autem

Příroda a volný čas:

Centrální park Stodůlky – ideální pro sport, relaxaci a procházky s dětmi
Přírodní park Prokopské údolí – skvělé místo pro výlety, například na kole
Fitness centra, restaurace, kavárny v okolí

Poplatky a služby:
Služby činí 9 611 Kč měsíčně pro 4 osoby
Zálohy na elektřinu pro stejný počet osob činí 1 800 Kč měsíčně.

Aktuální vyúčtování:
Úhrady za užívání nezúčtovatelné
1 Dlouhodobá záloha na údržbu a opravy 2932,00 -Kč,
Úhrady za užívání zúčtovatelné
1 Poplatek za správu 198,00 -Kč,
3 Pojištění 47,00 -Kč,
5 Výtahová služba 9,00 -Kč,
7 Odvoz domovního odpadu 224,00 -Kč,
8 Elektřina společných prostor 80,00 -Kč,
9 Odměny statutárních orgánů 144,00 -Kč,
11 Mzda pracovníků domu včetně pojištění 34,00 -Kč,
12 Úklid 183,00 -Kč,
13 Ostatní náklady 75,00 -Kč,
16 TO záloha na vytápění 2327,00 -Kč,
17 TE záloha ohřev vody 1806,00 -Kč,
18 TV záloha teplá voda 729,00 -Kč,
19 SV záloha studená voda 823,00 -Kč.
Cena:
7 500 000 CZK / Rezervováno
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

7 500 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ekaterina Kosolapova
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 11000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 770 647 003
Tel. do kanceláře: +420 296 240 400
E-mail: mareckova.team@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-NP11069
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží:
9
Počet podlaží v objektu:
9
Podlahová plocha:
82 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Doprava:
MHD
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
75 m²
Zastavěná plocha:
898 m²
Počet podlaží pod zemí:
9
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D