Hledáte nový domov v klidné lokalitě Ústí n.L.-Skorotice, který si můžete upravit dle svých přání a potřeb? Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům 4+1 s prostornou garáží a vlastním pozemkem na o celkové výměře 807 m², z toho zastavěná plocha činí 123 m². Nabízí tak výborný potenciál klidného rodinného bydlení s dobrou dostupností do centra města.
Stavba domu byla kolaudována v r. 2001 (kompletní stavební dokumentace je k dispozici). Dům je z pórobetonových tvárnic, se dvěma obytnými podlažími. Dispozičně je řešen jako 4+1 s lodžií orientovanou na západ a prostornou garáží, Na oplocené zahradě jsou vzrostlé keře a stromy, skleník, bazén a kůlna.
V 1. NP (celkem 61 m² + 31 m² garáž) najdeme zádveří, hala se schodištěm, kuchyn, která je propojena s prostorným obývacím pokojem s krbovými kamny a vstupem na zahradu, komoru/technickou místnost s kotlem a WC. Z komory je přímý vstup do garáže.
Z haly vede schodiště do 2. NP (54,5 m²), kde jsou 3 samostatné pokoje, prostorná koupelna s vanou a WC. Z jednoho z pokojů je přístup na lodžii s hezkým výhledem.
Dům není podsklepený a disponuje celkovou plochou 115,28 m² a garáží s výměrou 31,08 m², která má vjezd přímo z komunikace a její velikost umožňuje zřídit v ní dílnu či použít prostor ke skladování sezónních věcí.
Dům je zateplený, odizolovaný, je připojený na veškeré dostupné sítě (voda, kanalizace, elektrika, plyn). Topení a ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel se zásobníkem Beretta a krb. kamna, okna jsou dřevěná zdvojená. Krytina sedlové střechy s polovalbou – betonové tašky BETA.
Rovinatá zahrada nabízí díky stromům a keřům dostatek soukromí a umožňuje jak oddychovou, tak i užitnou funkci.
Samotná lokalita Skorotice je klidná vilová čtvrť, ideální pro rodinné bydlení. Do centra Ústí nad Labem se autem dostanete za pár minut. MHD je v dostupné vzdálenosti. Ulice Leknínová je s minimálním provozem, a tak velkou výhodou je klid a pohodová atmosféra. Okolí přímo vybízí k výletům pěším i cyklistickým.
Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, neváhejte kontaktovat makléře nabídky, který Vám rád poskytne další informace a domluví termín osobní prohlídky. Zároveň pomůžeme s případným financováním.
