Exkluzivně nabízím k prodeji rodinnou rezidenci v malebných Černolicích, pouhých 20 km od Prahy. Tento prostorný domov nabízí 215 m² zastavěné plochy, 420 m² obytné a rozlehlý pozemek o velikosti 2 339 m². Vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení.
Dům je postaven z prvotřídních cihel Porotherm a železobetonu, což zaručuje mimořádnou pevnost a je zateplený. Sedlová střecha s kvalitními taškami Bramac a moderními solárními panely také výrazně snižuje energetické náklady. Měsíční poplatek za elektřinu činí přibližně 7 000 Kč bez započtení solárních panelů, které byly instalovány před rokem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, topná tělesa jsou doplněna podlahovým topením. Ohřev vody je řešen bojlerem napojeným na topná tělesa.
Nemovitost je rozložena do tří podlaží. V 1.PP se nachází bytová jednotka s prostorným obývacím pokojem s krbovými kamny, ložnicí se šatnou, koupelnou a WC, kuchyní s velkou komorou, saunou a technickou místností. Ideální pro prarodiče nebo dospělé děti, kteří hledají soukromí.
V 1.NP byla původně restaurace s kuchyní a terasou s nádherným výhledem do okolní krajiny. Nyní se nabízí jako prostor, který je možné přetvořit na luxusní společné obytné prostory nebo další bytovou jednotku.
2.NP disponuje čtyřmi prostornými a světlými pokoji. Každý má vlastní koupelnu s WC a kuchyňský kout, což zajišťuje maximální soukromí pro každého člena rodiny. 2 pokoje mají francouzský balkon.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, má ale i vlastní vrtanou studnu (60 m). Dvě retenční nádrže na dešťovou vodu (11 m³ a 6 m³) zajišťují ekologické hospodaření s vodou. Zahrada je pečlivě udržovaná, nabízí bazén, relaxační zónu a antukový tenisový kurt pro sportovní i rekreační využití. Ovocné i okrasné stromy a keře dotváří celkový příjemný dojem.
Do domu je bezbariérový přístup. Před domem se nachází dvougaráž a dalších tři až pět parkovacích míst. Povrch kolem domu pokrývá zámková dlažba. Příjezdová komunikace je obecní.
Černolice jsou příjemná obec situovaná jihozápadně od Prahy (20 km od centra).
Lokalita je klidná a prestižní, obklopená přírodou a lesy. Nedaleko se nachází přírodní památka Černolické skály, která je vyhledávaným místem pro turisty a horolezce. V obci je základní občanská vybavenost, přičemž širší nabídka služeb je dostupná v nedalekých městech cca 7 km (Dobřichovice, Řevnice, Mníšek pod Brdy). V blízkosti se také nachází řeka Berounka.
Skvělé spojení do Prahy zajišťují PID bus 448 a vlak z Dobřichovic, který vás do centra metropole doveze za 20 minut, nebo autobus 448 z Řitky na Smíchov.
Tento dům se může stát skutečným domovem pro vás a vaši rodinu. Nechte se okouzlit jeho jedinečnou atmosférou a domluvte si prohlídku.
Těším se na setkání s Vámi.
