Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 s garáží, nacházející se na adrese Důl Jan 758, Libušín, okres Kladno.
Dům, kolaudovaný v roce 1981, je podsklepený a stojí na mírně svažitém pozemku o rozloze 882 m².
Díky promyšlenému uspořádání místností je v domě po celý den dostatek přirozeného světla – ráno slunce svítí do ložnice, dopoledne prosvětluje dětské pokoje a odpoledne až do večera dopadá přes velká okna do obývacího pokoje a jídelny, což vytváří příjemnou atmosféru po celý rok. Celkově je dům prostorný a vzdušný, přičemž okolní klid a ticho poskytují ideální podmínky pro pohodové bydlení.
V roce 2008 prošlo první patro kompletní rekonstrukcí, včetně veškerých inženýrských sítí a telefonní přípojky, kterou lze využít pro připojení k internetu i internetové televizi.
Patro tvoří obytný prostor (24,7 m²) s krbem, velkoformátovými okny a francouzskými dveřmi vedoucími na terasu.
Kuchyně s jídelním koutem (27 m²) – prostorná a světlá.
Ložnice (13 m²) a další dva pokoje (13,5 m² se vstupem na balkón a 11 m²).
Koupelna (13,5 m²) s rohovou vanou i sprchovým koutem.
Samostatná toaleta, chodba, předsíň a za dveřmi schodiště do suterénu.
Suterén domu zahrnuje garáž (16 m²) a pět skladových místností s chodbou (50 m²).
Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy (obytné prostory) a dlažby (kuchyně, koupelna, toaleta a chodba), v suterénu je betonová podlaha.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel i krb, který dotváří příjemnou atmosféru. Podlahové vytápění je instalováno v obývacím pokoji, kuchyni, koupelně, vstupní chodbě a WC, což zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo v těchto částech domu.
Střecha je plechová a v dobrém stavu. Plochá střecha poskytuje možnost případné dostavby druhého nadzemního podlaží.
Měsíční náklady na provoz - zálohy na elektřinu 3.500 Kč, plyn 3.300,- Kč a voda 2.200,- (přeplatky cca 10%).
Libušín nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřská i základní škola, městský úřad, pošta, obchody, lékařská péče včetně zubaře. Veškeré další služby jsou dostupné v nedalekém Kladně.
Dobrá dopravní dostupnost - 150 m od domu BUS městské dopravy (směr Kladno, Slaný) a pražské integrované dopravy směr Veleslavín Praha 6 (52 minut, tyto spoje jedou přes Kladno).
Nespornou výhodou a příjemným zpestřením jsou lesy a krásná příroda v blízkém okolí.
