Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 101 m², Plzeň (ID 179-NP02257)

Hledáte mezi nabídkou nemovitostí nějakou výjimečnou a žádná se vám nelíbí? Pak je tato nabídka určená možná právě vám. Nabízíme k prodeji krásný prostorný zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s bezbariérovým přístupem o výměře 83,80 m2 s balkonem 5,58 m2 nacházející se ve čtvrtém nadzemním podlaží novějšího cihlového domu s výtahem v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Plzni, na Sylvánu. K bytu náleží výlučné právo užívat parkovací garážové stání ve společném garážovém prostoru o výměře 12,00 m2 označené č. 64. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny, WC, předsíně a komory. Balkon se západní orientací přístupný z obývacího pokoje disponuje krásným výhledem. Nová kuchyňská linka na míru je vybavena těmito vestavnými spotřebiči zn. Bosh: lednice s mrazákem, horkovzdušná trouba, indukční deska, myčka nádobí, mikrovlnka. Digestoř od IKEA je vyvedená do vzduchotechniky. V koupelně se nachází vana, žebříkové topení, prostor pro pračku či sušičku, skříňky, umyvadlo a zrcadlo. Volně stojící nábytek není předmětem prodeje. V rámci rekonstrukce bytu byly provedeny nové kvalitní podlahy německého výrobce MEISTER, již zmíněná novější kuchyňská linka na míru, nové dveře a obložky. Půdorys bytu lze zaslat na požádání. Jelikož se jedná o moderní dům, okna jsou plastová, el. v mědi (230V/380V do kuch. koutu), rozvody vody a kanalizace v plastu. Vytápění zajišťuje dálkovým rozvodem Plzeňská teplárenská (výměníková stanice se nachází v domě). V atriu, kde mají přístup jen obyvatelé celého domu, najdeme klidné místo k odpočinku. Ze společných prostor lze využívat ještě kolárnu a sušárnu. Úklid společných prostor zajišťuje externí firma. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí vč. úklidu 2 595 Kč. Měsíční zálohy za energie a služby bez spotřeby elektrické energie bytu by mohly činit pro 3 osoby cca. 3 500 Kč. Energeticky dům vychází na C podle přísnější vyhlášky z roku 2020. V domě lze využívat rozvod kabelové televize/optického internetu (UPC i PilsFree). Jedná se o nadstandardní bydlení v atraktivní lokalitě u ZOO, lesů a luk, přitom ale s výbornou dostupností (9 minut busem) do centra města. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost. Případný úvěr vám pomůžeme zajistit. Volný od srpna 2025. Podrobnější informace získáte u makléře nabídky.