Nabízíme prodej víceúčelové dvoupodlažní budovy o zastavěné ploše 746,50 m2 s celkovou plochou pozemků 1 468 m2 na okraji Plzně, Bručná, ul. Písecká.
Objekt postavený v roce 2013 se nachází v bezprostřední blízkosti sjezdu č. 73 na dálnici D5. Disponuje 16-18 parkovacími místy. Zděná budova v sobě zahrnuje v bezbariérovém přízemí nebytové prostory o celkové ploše 609 m2, z toho prodejní (251 m2), 5 kanceláří (78 m2), dvě velké garáže či případné výrobny nebo sklady (184 m2), technické místnosti budovy, provozní zázemí pro pracovníky. V 1. patře se nachází 7 bytových jednotek 2+kk a 3+kk (plocha 58 až 74 m2) s velkými lodžiemi a komorami a sklepy k pronajímání. Součástí prodeje je ještě další samostatná kancelář v 1. patře.
Stavebně se jedná o sloupovou konstrukci vyzděnou z cihel POROTHERM EKO+. Vytápění objektu je zajištěno dvěma plynovými kondenzačními kotli zapojenými v kaskádě s oddělenými měřeními spotřeby tepla nebytových prostor a jednotlivých bytů. Zvláštností je zdroj pitné vody z vlastního vrtu s propracovaným způsobem zpracování, filtrace a jímání vody pro celý objekt. Spotřeba vody je rovněž zcela samostatně měřitelná. Kanalizace je zde oddělená, splašková je svedená do veřejné kanalizace. Ohřev teplé vody zajišťují bojlery zvlášť v nebytové části a samostatné v jednotlivých bytech.
V přiložené fotodokumentaci jsou fotografie vzorového bytu, který je velmi podobný s ostatními. Vážnému zájemci je možno poskytnout kompletní projektovou a technickou dokumentaci.
V současnosti je nebytový prostor pronajatý (1/2 roční výpovědní doba) a byty rovněž (smlouvy na dobu určitou 1 rok).
Objekt splňuje všechny nejnáročnější požadavky z hlediska zabezpečení (zabezpečovací zařízení s docházkových systémem), požární bezpečnosti i dostatečné kapacity obchodních prostor s nutným zázemím. Nespornou výhodou nabízené nemovitosti je kromě kvalitní stavby zejména blízkost dálnice.
