Nabízím k prodeji rodinný dům vhodný k rekonstrukci, nacházející se v klidné části obce Kamenice – Ládví. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s možností okamžitého nastěhování a zároveň chtějí realizovat vlastní představy o rekonstrukci a rozšíření bydlení v atraktivní lokalitě blízko Prahy. Nemovitost splňuje podmínky pro získání dotace v rámci programu Oprav dům po babičce. Díky tomuto programu je možné získat 1 000 000 Kč dotaci na energeticky úsporná opatření, a také výhodný úvěr na rekonstrukci.
V přízemí domu se nachází bytová jednotka 2+kk s obývacím pokojem, kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou. Vše funkční a připravené k okamžitému užívání.
Horní patro je k rekonstrukci. Jsou zde tři místnosti s různými možnostmi využití, včetně jedné s výstupem na terasu o velikosti cca 15 m² a nádherným výhledem do přírody. Skvělá příležitost upravit si prostor dle vlastních potřeb.
Prostorný pozemek o velikosti 1 394 m² a svažitým terénem orientovaným na východ, se vzrostlými stromy a keři, poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci či další využití.
V suterénu domu se nachází skladovací prostory, prostor pro dílnu a technická místnost.
Na pozemku je kůlna o velikosti cca 22 m² vhodná pro skladování zahradního nábytku a techniky a přístřešek o velikosti cca 16 m², který může sloužit jako kryté venkovní sezení. Parkování pro 2 auta je možné přímo na pozemku.
Dům byl dokončen v roce 1945. Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Plyn a kanalizace jsou přivedeny na hranici pozemku; aktuálně se využívá jímka.
Klidná lokalita, prostorný pozemek a dostupnost škol a dalších služeb činí tuto nemovitost ideální pro rodinné bydlení. Existuje zde samozřejmě také možnost rekonstrukce a následného prodeje či pronájmu jako zajímavý investiční potenciál.
Obec Kamenice nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně základní a mateřské školy, lékárny, supermarketu, restaurací a sportovního areálu. Autem trvá cesta do Prahy přibližně 23 minut a veřejnou dopravou se dostanete na nejbližší stanici metra za cca 46 minut.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
