Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu 5+KK ve stavu před rekonstrukcí, který se nachází v klidné části obce Úholičky, jen několik minut od Prahy.
Rodinný dům:
Nemovitost byla postavena v roce 1945 a nachází se ve stavu před kompletní rekonstrukcí. Nabízí velkorysý prostor s možností úpravy dle vlastních představ.
V přízemí domu jsou dvě stejně prostorné pokoje (20,3 m2), chodba (10,5 m2) se vstupem na schodiště, spíž (4,7 m2), toaleta (1,5 m2), dlouhá vstupní chodba (8,4 m2) s verandou (3,3 m2). Ve sníženém přízemí je kuchyň (10,6 m2) a koupelna (8,9 m2). Kuchyň i koupelna byly přistavěny později a v rámci dalších přístaveb. V 1. patře je podkrovní pokoj (20,4 m2) a další pokoj (19,5 m2) s přístupem na terasu (15,9 m2), ze které je krásný výhled na okolí.
Dům je z cihel, okna jsou dřevěná dvojskla. Střecha je pokrytá pálenou taškou (nutné opravy – zatékání, vlhkost). Rozvody elektřiny, podlahy jsou v původním stavu. Vytápění zabezpečuje kotel na ohřev vody, dříve uhlí.
IS – napojení na veřejnou vodovodní síť a elektriku. Plyn je k dispozici na hranici pozemku. Dům není připojen na veřejnou kanalizaci.
Na dvoře je kromě prostorné garáže dále technická budova (kolna) a hospodářský objekt ze 70. let. Na pozemku, který situován v klidné jednosměrné ulici naleznete klid a naprosté soukromí.
Lokalita:
Obec Úholičky se nachází v těsné blízkosti Prahy a nabízí kombinaci poklidného života s rychlou dostupností do městské infrastruktury. V obci se nachází mateřská a základní škola, obecní úřad, knihovna, restaurace, obchod, dětská hřiště a přírodní stezky pro rekreaci. Roztoky, vzdálené pouze 4 km, poskytují další občanskou vybavenost včetně lékařské péče, supermarketů a dalších služeb. Úholičky jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají blízkost přírody a zároveň chtějí mít metropoli na dosah.
Doprava:
Dopravní dostupnost je vynikající:
• Autobusová zastávka je pouhých 100 m od domu (6 minut do Roztok, 20 minut na Nádraží Podbaba, 25 minut na "M" Dejvická).
• Autem jste v Praze do 10 minut.
Financování:
V případě financování hypotečním úvěrem Vám rádi zdarma pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky na trhu.
Energetická náročnost: G.
Pro další informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek, 605 536 942; Martina Popenková, 608 180 867.
V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce.
K dispozici IHNED.
