Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 1+kk o celkové ploše 38,8 m², který vás překvapí skvělým dispozičním řešením, prostorným balkonem a garážovým stáním. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží moderního domu na ulici Družební v oblíbené lokalitě Nové Sady, Olomouc.
Dispozice bytu:
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²) orientovaný na západ, díky čemuž si užijete krásné odpolední světlo a západy slunce. Z pokoje je vstup na prostorný balkon (7,8 m²), ideální pro relax nebo ranní kávu.
Koupelna s vanou a toaletou (6 m²) nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní využití.
Chodba (4,5 m²) poskytuje místo pro vestavěnou šatní skříň, která elegantně řeší úložný prostor.
Praktická komora (1,3 m²) přímo v bytě se postará o vše, co nechcete mít na očích.
K bytu dále náleží sklepní kóje (1,8 m²) umístěná v 1. NP a garážové stání v suterénu domu, které je součástí kupní ceny.
Další informace:
Bytový dům byl postaven v roce 2008, je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný.
Lokalita:
Dům se nachází v blízkosti parků a volnočasových zón, zároveň ale v místě s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení, a především skvělé dopravní spojení – tramvajová zastávka je jen pár minut pěšky.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo jako investice k pronájmu. V současné době není k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), proto uvádíme energetickou třídu G v souladu se zákonem.
Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku, rád vám byt ukážu osobně.
