Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 245 m², Zašová (ID 344-NP00348)

Zašová, okres Vsetín mapa

10 490 000 Kč ( za nemovitost)
ENehospodárná

5+
245 m2
812 m2
2
Exkluzivně

Prodej rodinného domu 245 m2, pozemek 4679 m2, Zašová

S potěšením vám představujeme jedinečnou příležitost ke koupi prvorepublikové vily z let 1924-1925, situované na strategickém místě mezi Valašským Meziříčím a Rožnovem pod Radhoštěm, v těsné blízkosti hlavního tahu na Slovensko. Tato nemovitost se rozkládá na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 4 679 m², zahrnujícím zastavěnou plochu a nádvoří, zahradu a ornou půdu, což skýtá nespočet možností pro realizaci vašich vizí.

Vila/rodinný dům je aktuálně rozdělen na tři samostatné bytové jednotky ( 2+1 a 1+1 v I.NP, 5+1 v II.NP), každá s vlastním vstupem a nezávislým měřením energií, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro každého obyvatele. V domě je plynový kotel zn. Viadrus a každá bytová jednotka je vybavena termostatem pro individuální regulaci teploty, dům je napojen na veřejnou kanalizaci. K ohřevu teplé vody jsou využívány el. bojlery (180 a 80 l v I.NP, dva 80 l v koupelnách v II.P). Vzhledem k tomu, že nemovitost je využívána jako tři bytové jednotky, vyhýbá se kategorizaci bytového domu, což přináší další výhody.

V roce 2016 byla dokončena kompletní výstavba půdního prostoru - nynější byt. jednotka 5+1. Tato jednotka byla vybudována s důrazem na moderní technologie a maximální energetickou úspornost. Nové rozvody elektřiny, vody a topení, samonosná dřevěná podlaha s foukanou tepelnou izolací a kompletní zateplení obvodových zdí a střechy zajišťují nízké náklady na vytápění. Pro přístup k půdním bytům bylo vybudováno venkovní dřevěné schodiště s prostornou terasou.

V letech 2017-2018 prošly rekonstrukcí i bytové jednotky v prvním nadzemním podlaží. V celém domě byla provedena výměna oken za plastová a instalovány nové vstupní dveře, s výjimkou jedněch původních, které dodávají domu autentický charakter. Od roku 2018 byla hlavní budova a zahrada pronajímána firmám pro ubytování zaměstnanců s kapacitou 28 lůžek.

Na pozemku se dále nachází velká hospodářská budova, která prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí prostornou kancelář a garáž/dílnu /skladovací prostory. K dispozici jsou na pozemku také tři plechové garáže a studna s vodou. Venkovní prostor/parkoviště pro cca osm vozidel je připraveno na finální asfaltovou úpravu. Celý pozemek je oplocen, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečnost.

Strategická poloha nemovitosti v turisticky vyhledávané oblasti Beskyd, s dojezdovou vzdáleností 7,5 km do Valašského Meziříčí, nabízí široké možnosti využití. Nemovitost lze dále provozovat jako ubytovací zařízení, využít pro trvalé rodinné bydlení, nebo budovu přeměnit na penzion či apartmány. Pozemky a využití lze rozdělit na dvě samostatné části, což umožňuje realizaci dalších projektů.

Pro solventní a rozhodné zájemce nabízí majitel možnost individuální dohody o ceně. Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře kdykoli.
Cena:
10 490 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

10 490 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Andrea Glinzová
RE/MAX Easy
28. října 1610/95
Ostrava, 70200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 725 784 289
Tel. do kanceláře: +420 722 484 787
E-mail: andrea.glinzova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 344-NP00348
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
245 m²
Plocha parcely:
812 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
1. 4. 2025
Doprava:
Vlak, Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace, Septik
Plocha zahrady:
2 560 m²
Zastavěná plocha:
200 m²
Plyn:
Plynovod
Počet parkovacích míst:
8
Telekomunikace:
Internet
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Energetická náročnost budovy:
E
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
171