Nabízím Vám prodej domu 2+1 po rekonstrukci s pergolou. Vnitřek budovy je útulný a dýchne tu na vás příjemná atmosféra. Přijďte se o tom přesvědčit. Dolní Loučky ohou být místem, kde budete spokojeně bydlet, vychovávat děti a podnikat výlety do okolních lesů.
Stav domu / dispozice
Jedná se o rohový (polořadový) dům po rekonstrukci interiéru. Stavba má v současnosti zastavěnou plochu cca 126 m2, celková plocha pozemku je 1.143 m2, uliční šíře 13 m. Dům je udržovaný a trvale obydlený.
1.NP (přízemí, 60 m2): zádveří, kuchyň s kuchyňskou linkou 13 m2, obývací pokoj (15 m2), koupelna (6 m2, sprcha), samostatné WC, kotelna, sklad (prádelna), sklep, okna směřují na sever
2.NP (částečně druhé podlaží - orientace do zahrady, 20 m2): pokoj (ložnice), šatna, okno směřuje na jih
Uskutečněné úpravy proběhly v tomto rozsahu (2009 - 2013):
- fasáda, plastová okna, dveře, nové podlahy (dlažba, plovoucí r.2024), schodiště do podkroví
- kuchyňská linka, koupelna (sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, bidet, WC), osvětlení
- obklady na stěnách koupelny a v kuchyni, zárubně, posuvné dveře mezi pokojem a kuchyní
- pergola vedle domu - kryté stání pro auto
- kryté posezení za domem
- elektro rozvody v přízemí jsou v mědi
Střecha - původní dřevěný krov a pálená krytina, nezatepleno. Lze rozšířit o místnost v podkroví.
Inž. sítě / technologie
Elektřina 380 V, obecní vodovod, studna na zahradě (užitková voda), kanalizace, vytápění ústřední (plynový kotel). V kuchyni plynová varná deska, elektrická trouba a digestoř.
Zelené a ostatní plochy
Před domem je obecní předzahrádka a za domem je zahrada (celkem asi 811 m2) a další neoplocená plocha (183 m2).
Lokalita
V obci je mateřská a základní škola (1. a 2.stupeň), kostel, restaurace, hřiště, obchod. V okolí jsou krásné lesy, cyklostezky a turist.trasy. Dobrá dopravní dostupnost do Brna (30 km vlakem), Tišnova (6 km autem).
Možné využití
Vhodné pro mladou rodinu nebo bezdětný pár. Všichni tu najdou hezké místo k bydlení.
Přijeďte se podívat, očekávejte vstřícné jednání.
Přidávám jednu jarní pranostiku:
Na svatého Řehoře čáp letí od moře, líný sedlák, který neoře. (12.3.)
