V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme dlouhodobý pronájem nebytového prostoru / kanceláří v novostavbě objektu pro občanské využití v Brandýse nad Labem, ul. Jasanová. Nebytový prostor se nachází v 3. nadzemním podlaží budovy (bezbariérový přístup s výtahem) a nabízí Vám prostornou chodbu s možností úložných prostor, kuchyňský kout, sklad (3,5 m2), samostatné WC, samostatnou kancelář (17,5 m2) s přístupem na terasu a druhou samostatnou kancelář (23 m2). Součástí pronájmu je kuchyňský kout, jedna klimatizační jednotka, kompletní osvětlení a kompletní sanita. Prostor je vybaven zabezpečovacím zařízením. Ostatní vybavení kanceláří je aktuálního nájemce.
Nabízené prostory jsou vyznačeny v půdorysu. Prostory jsou zkolaudovány jako "kancelář se samostatným hygienickým zázemím". Předmět nájmu lze využít i na jiné obchodní účely dle předchozí dohody s pronajímatelem, nájemce si zajistí oficiální změnu užívání. V prostorách jsou rozvedeny datové rozvody a TV zásuvky, možnost připojení na internet. Budova k internetu připojena opto vláknem, poskytovatelem připojení je Mc Fiber. Celý objekt vytápěn centrálním plynovým kotlem. Každý nebytový prostor v budově má samostatný podružný plynoměr, elektroměr a vodoměr, tzn. pronajímatel řádně vyúčtovává nájemci zálohy na služby.
Měsíční náklady na pronájem nebytového prostoru:
- nájemné ve výši 16.000,- Kč + 21% DPH
- zálohy na služby celkem ve výši 2.560,- Kč včetně DPH, zálohy zahrnují: plyn - vytápění ve výši 1.000,- Kč, elektřina ve výši 1.000,- Kč, vodné a stočné ve výši 560,- Kč
- poplatek užívání společných prostor - 1.000,- Kč
- možnost využití zabezpečovacího zařízení za poplatek
Kauce ve výši 3 nájmů + provize RK. Pronajímatel požaduje po nájemci pojištění odpovědnosti podnikatelských rizik a škody způsobené na majetku do 10.000.000,- Kč. Prostory jsou k dispozici od 1.5.2025.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
