Prvorepublikový dům na rekonstrukci, dům, který má duši a v sobě něco malebného.
Pokud hledáte dům, kde si vytvoříte domov dle vlastních představ a možností, možná moje nabídka osloví právě vás.
Nemovitost se nachází ve Velkém Oseku, 8 km od Kolína, v dosahu vlaku (cca 5 minut) a s výbornou dostupností do Prahy, Kolína i Poděbrad.
Dům je přízemní, cihlový, částečně podsklepený (5m2), velkou devizou je prostorná půda (100m2), kde lze vybudovat obytné podkroví. Stropy jsou dřevěné, trámové, rovněž tak podlahy.
Současná dispozice je 2+1 (obytné místnosti cca 67m2) plus sociální zázemí, chodby, koupelna, WC a veranda.
Před 3 roky započala rekonstrukce nemovitosti, která nebyla dokončena. Je nová střecha, okna jsou vyměněna za plastové (doklady k dispozici). Je nutno dokončit rekonstrukci, a to rozvodů, omítek stěn, podlah a stropů, venkovní omítku. Vytvořit nové sociální zázemí.
Celková užitná plocha nemovitosti je cca 212 m2 včetně půdy.
Dům je kompletně vystěhován, připraven k rekonstrukci.
Není zde žádné omezení vlastnického práva, nemovitost je možno převést okamžitě po prodeji.
Zahrada je o ploše 182 m2, je zde dílna, zahradní domek, kopaná studna, kterou je nutno vyčistit, zprovoznit.
Dům je napojený na vodovod a kanalizaci.
V současné době je ohřev vody přes elektrický bojler 80 litrů, teplo je zajištěno akumulačními kamny a k dispozici jsou i kamna krbová v ložnici (funkční komín).
Do domu je nutná investice, ale jeho možnosti jsou velké. Je netypický, malebný, je to samostatný rohový dům.
Pro mladou rodinu bude velkým bonusem škola a školka v sousedství, výborná dopravní dostupnost.
Zahrádka je dostačující pro pěstování zeleniny, ovoce i relaxaci. Soukromí majitelům zajistí ohraničení pozemku zdí. Parkování je možné ihned vedle domu, kde jsou parkovací místa.
Nabídková cena je stanovena velmi příznivě, je cenou minimální, kupující neplatí žádné poplatky, ani provizi na víc. Právní a hypoteční servis je zajištěn bezplatně. Prodáváme „na klíč“.
V případě vícero zájemců rozhodne nejkvalitnější nabídka.
Na prezentaci najdete aktuální fotografie i foto s vizualizací, zařízením nábytkem pro ilustraci.
Ráda se s vámi setkám na prohlídce, neváhejte mne kontaktovat a zajistit si svůj čas schůzky.
Zavolejte, napište, na email i sms se vám ozvu zpět.
Možnosti prohlídky:
Pátek 14.3. od 15.hodin výše
Pondělí 17.3. od 15.hodin výše
Těším se na vás.
