Nabízím vám k prodeji rodinný dům s přilehlou stodolou a garáží v malebné obci Račice nad Trotinou. Dům má zastavěnou plochu 145 m², celková zastavěná plocha včetně stodoly je 340 m². K nemovitosti patří rozsáhlý pozemek o výměře 1 435 m².
Dispozice domu tvoří čtyři obytné místnosti, předsíň, chodba, koupelna, samostatné WC, kuchyň.
Vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem s možností využití kotle na tuhá paliva. Ohřev vody obstarává elektrický bojler. Nad obytnou částí se nachází prostorná půda, která nabízí možnost dalšího využití.
Na dům navazuje velká stodola, která je průjezdná na další část zahrady. K obytnému domu i k zadní části stodoly vedou dvě brány umožňující pohodlný vjezd. Na pozemku je k dispozici garáž s půdou, studna jako hlavní zdroj pitné vody, odpady jsou svedeny do septiku a jímky. Dům byl naposledy rekonstruován v roce 1950 a je vhodný k celkové rekonstrukci dle vlastních představ.
Lokalita a občanská vybavenost
Račice nad Trotinou jsou klidnou obcí s venkovskou atmosférou, která se nachází jen 6 km od Smiřic, 17 km od Hradce Králové a 14 km od Jaroměře. V blízkém okolí je krásná příroda s možnostmi pro turistiku a cyklovýlety. Nejbližší město s veškerou občanskou vybaveností jsou Smiřice, kde naleznete školy, školky, obchody, zdravotní středisko i kulturní vyžití.
Pokud hledáte místo k bydlení s možností rekonstrukce dle vlastních představ a zároveň oceňujete větší pozemek s potenciálem, tato nemovitost může být ideální volbou.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.
Certifikovaný realitní makléř
Michal Parák
