Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 50 m², Praha 4 - Podolí (ID 201-NP03002)

Hledáte originální bydlení s charakterem? Tento podkrovní byt 1+kk s prostornou terasou je ideální pro jednotlivce a páry, kteří chtějí stylové bydlení ve skvělé lokalitě. Zároveň představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kdo hledají byt s vysokým potenciálem pronájmu. U tohoto bytu je ale k tradiční realitní mantře "lokalita, lokalita, lokalita" nutné ještě přidat slovo "atmosféra".

Styl tohoto bytu bych nazval boho-vintage s etnickými prvky. Kombinuje útulnost dřeva a retro nádech (vintage), ručně malovanou keramiku a exotické dekorace (etnické prvky), a zároveň působí ležérně a osobitě (boho styl). Celkově vytváří unikátní atmosféru, která osloví ty, kdo hledají bydlení s duší.

Proč si tenhle byt zamilujete?
- Autentický styl – Přiznané trámy, retro prvky a útulné podkrovní spaní dávají bytu nezaměnitelný charakter.
- Velká terasa – Perfektní místo na ranní kávu, večerní drinky nebo třeba malou zahrádku s výhledem na město.
- Dřevěná podlaha – Teplo domova na první došlap. Žádný studený beton, ale kvalitní materiál, který dodává bytu útulnost.
- Moderní vytápění – Ohřev vody a vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Baxi, který můžete ovládat i z vašeho mobilu! Vždy tak přijdete do již vyhřátého bytu.
- Klid v centru dění – Byt je součástí malého domu se 4 byty a nachází se ve vnitrobloku, což zaručuje naprostý klid.
- Skvělá lokalita pražského Podolí – Jen pár minut od centra Prahy. Blízko k Vltavě, plaveckému stadionu, do středu Prahy, Kavčím horám i k ikonické náplavce.
- Dobrá dostupnost MHD – Tramvaj a metro v dosahu, rychlé spojení kamkoliv po Praze.
- Ideální investice – Díky poloze a dispozici má byt skvělý potenciál pro pronájem. Jen za poslední rok vzrostla cena starších bytů v Podolí o více než 12%!
- Bonus pro vaši kondici – Dům sice nemá výtah, ale kdo by se potřeboval zavírat do fitka, když si může zadarmo na schodech zpevnit stehna a hýžďové svaly? :-)

Dispozice & vybavení
Byt se nachází v historickém domě s magickým schodištěm a nabízí velký otevřený prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC a útulné patro na spaní. Dřevěná podlaha zajišťuje příjemnou atmosféru a základní vybavení kuchyně umožňuje pohodlné vaření. Terasa s pergolou je jako stvořená pro relax.

Náklady na bydlení? Nízké!
Měsíční náklady na provoz bytu při dvou osobách vychází na cca 6.000 Kč (elektřina, plyn, voda, fond oprav).

Pokud hledáte něco víc než jen „další obyčejný byt“, tohle místo vás chytne za srdce. Stačí se přijít podívat a nechat se okouzlit!

Domluvte si prohlídku – tato nemovitost dlouho na trhu nebude!