Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 93 m², Praha 2 - Vinohrady (ID 320-NP00167)

ulice U Havlíčkových sadů, Praha 2 – Vinohrady mapa

10 450 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

1x
3x
93 m2
-1/5
Exkluzivně

PRODEJ LUXUSNÍHO BYTU 3+1 S TERASOU V SRDCI VINOHRAD

PRODEJ LUXUSNÍHO BYTU 3+1 S TERASOU V SRDCI VINOHRAD
Atypický 3+1 s vlastní terasou v jedné z nejprestižnějších ulic Vinohrad.
Představujeme vám jedinečný byt s netradiční dispozicí, který vám nabídne vše pro komfortní bydlení.

Dispozice a výměry
✔ Celková plocha bytu: 75 m²
✔ Kuchyně: 17 m²
✔ Pokoje: 21,4 m², 19 m², 13,5 m²
✔ Koupelna: 2,7 m²
✔ WC: 1,2 m²
✔ Soukromá terasa: 18 m²
✔ Podlaží: 1. podzemní podlaží
Měsíční náklady na služby činí 3 700 Kč (teplo, voda, fond oprav...).

Přednosti nemovitosti
✔ Kompletní nákladná rekonstrukce podle návrhu bytového architekta
✔ Exkluzivní design interiéru
✔ Prostorná terasa ve výlučném užívání
✔ Možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku
✔ Prestižní lokalita

Okolí a občanská vybavenost
✔ Parky a rekreace: přímá blízkost Havlíčkových sadů (Grébovky), Riegrovy sady
✔ Školy: Základní škola nám. Jiřího z Poděbrad, Gymnázium Karla Sladkovského, MŠ Helénská
✔ Volný čas: tenisové kurty v Grébovce, cyklostezky, fitness centra
✔ Dopravní dostupnost: Tramvaj: 5 minut chůze k zastávce Vinohradská vodárna (linky 11, 13, 10), Metro: 8 minut chůze ke stanici metra A Jiřího z Poděbrad, 12 minut ke stanici metra C I. P. Pavlova
✔ Služby: kavárny, restaurace, obchody, zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti.

Poznámka: Součástí převzetí nemovitosti je potřeba zajistit opravu obvodových stěn z důvodu vlhkosti. Tato investice je příležitostí pro nového majitele přizpůsobit si prostory dle vlastních představ a zároveň zvýšit dlouhodobou hodnotu této výjimečné nemovitosti.

Byt se nachází v historické zástavbě prestižní čtvrti Vinohrady. Nemovitost je ihned k dispozici.
Nechte se okouzlit tímto výjimečným prostorem a domluvte si prohlídku ještě dnes.
Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce. Zdenka

Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií, s možností vyhlášení aukce.
Cena:
10 450 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

10 450 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Zdeňka Güttlová, Ph.D.
RE/MAX Welcome Home
Zenklova 2245/29
Praha 8 - Libeň , 18000
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 544 536
Tel. do kanceláře: +420 602 400 024
E-mail: zdenka.guttlova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 320-NP00167
Dispozice:
3+1
Číslo podlaží:
-1
Počet podlaží v objektu:
5
Podlahová plocha:
93 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
K nastěhování:
31. 3. 2025
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
75 m²
Plocha zahrady:
18 m²
Zastavěná plocha:
300 m²
Plyn:
Plynovod
Energetická náročnost budovy:
G