Tato nabídka představuje jedinečnou příležitost k vlastnictví zemědělské usedlosti na konci obce v klidné části obce Křečovice-Krchleby. Jedná se o prodej dvou rodinných domů s velkorysými pozemky, včetně bazénu. Obě budovy prošly renovací – hlavní dům byl kompletně zrekonstruován a slouží k trvalému bydlení, zatímco druhý dům prošel rekonstrukcí obytné části a otevírá široké možnosti dalšího využití, od rodinné rekreace až po trvalé bydlení.
První rodinný dům z roku 2004 má zastavěnou plochu 126 m², obytnou plochu přibližně 200 m² a nabízí dispozici 5+kk. V přízemí se nachází prostorná místnost propojující odpočinkovou část s krbem a televizí, jídelna spojená s moderní kuchyní, předsíň, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta. Vše je propojeno chodbou s prostorem pro pračku a komoru. Přízemí doplňuje nová obytná místnost s výhledem na zahradu s okrasnými rostlinami záhonů, kterou doplňuje zeď s popínavým břečťanem. Tato místnost je orientovaného na západ si můžete vychutnat klidný odpočinek. V patře, které zpřístupňuje dřevěné schodiště se nacházejí čtyři ložnice, další WC, koupelna se sprchovým koutem, chodba a komora.
Druhá nemovitost je kamenná usedlost z roku 1911, která disponuje jednopatrovou dispozicí 3+kk s potenciálem rozšíření díky propojení s půdou v patře. Tento dům lze využít nejen k trvalému bydlení, k rekreaci, ale také například pro krátkodobé pronájmy. Usedlost se rozkládá na parcele o celkové ploše 479 m² a je propojena s nádvořím. Součástí objektu jsou hospodářské budovy a patrová stodola.
Obě nemovitosti jsou vytápěny krbovými kamny s výměníkem, přičemž jako záložní zdroj tepla slouží elektrokotel. Ve všech místnostech jsou radiátory a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je čerpána z kopané studny, odpad je řešen ČOV.
K usedlosti náleží přes cestu velmi rozsáhlé pozemky o výměře 21 546 m² a další pozemky o 8 427 m² umístěné v nedaleké lokalitě k.ú.Nahoruby. Tyto plochy nabízí široké využití – od zemědělských aktivit až po různé druhy podnikání. Část pozemků je v současnosti pronajímána. Perspektivně se očekává možná úprava územního plánu během 5 let s ohledem na plánovanou dostavbu dálnice D3 (zahájení 2026), což zvýší v budoucnu hodnotu nemovitostí a nově umožnit jejich přeměnu na stavební parcely. Obec Krchleby nabízí klidné prostředí obklopené přírodou, pouhé 4 kilometry od řeky a v blízkosti obcí Křečovice a Neveklov s dostupností na okraj Prahy (cca 35 km). V sousedních obcích je dostupná kompletní občanská vybavenost, včetně školky, základní školy, pošty, obchodů a dalších služeb. Spojení do těchto obcí je rychlé autem nebo autobusem.
Tato nabídka je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě společně s možností využití nemovitostí pro více generací či k propojení bydlení, rekreace a podnikání. Rozsáhlé pozemky navíc představují zajímavou investiční příležitost v této atraktivní lokalitě 4km od rekreační oblasti Živohoště a Slapské přehrady. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
