Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 37 m², Praha 9 - Letňany (ID 205-NP11220)

-> Útulný byt 1+1 s lodžií ve 4.patře.
-> Po částečné rekonstrukci
-> Snadná dostupnost MHD.

-> K dispozici IHNED.
-> Nízké provozní náklady.
-> Vhodný jako investiční byt.


Exkluzivně nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 s lodžií o celkové ploše 37,2 m2 situovaný ve 4. patře sedmipodlažního domu s výtahem v oblíbené lokalitě Letňany.


Byt:
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí moderní kuchyň (9,2 m2) - kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, digestoř, indukční varná deska) a lednicí se samostatným mrazákem. Dále zde naleznete prostorný neprůchozí pokoj (16 m2) se vstupem na lodžii (4,2 m2) , koupelnu se sprchovým koutem (2,2 m2) a toaletou (1 m2) a prostornou vstupní chodbu (3,2 m2).

V bytě jsou nová plastová okna. Podlahovou krytinu tvoří vinyl v kuchyni, pokoji a chodbě, v koupelně a na lodžii je dlažba. K bytu náleží sklepní kóje (1,4 m2) v suterénu. Orientace bytu je na Z / JZ.

Celková výměra bytu 31,6 m2. Celková výměra bytu včetně lodžie a sklepní kóje je 37,2 m2.
Měsíční poplatky jsou 3 100 Kč / 1 os.; 4 100 Kč / 2 os.


Dům:
Dům disponuje rozvody kabelové TV a možností zřízení vysokorychlostního internetu. Vytápění je dálkové ústřední. V domě je zajištěn pravidelný úklid společných prostor.


Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v atraktivní části Letňan, v těsné blízkosti Lesoparku Letňany, který nabízí široké možnosti sportovního a relaxačního vyžití. V okolí se nachází například Jungle Park, Jump Park, Aquacentrum, Singletrail, hokejová hala, pétanque, fotbalové hřiště, posilovna, Cinema City v OC Letňany a mnoho dalšího.

V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů a supermarketů (např. OC Letňany, Penny Market – 7 minut chůze, Mini market – 3 minuty chůze). Dopravní dostupnost je vynikající – autobusová zastávka Dobratická je 4 minuty chůze, stanice metra Letňany MHD do 10 minut chůze


Investiční potenciál:
Nemovitost je ideální jako investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po pronájmech.


Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. We do speak english:
Stanislav Macánek 605 536 942.
Martina Popenková 608 180 867.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Byt je k dispozici IHNED.