Nabízíme Vám k prodeji investiční nemovitost v Kladně ulice Dr.Steinera.
V současné době je v domě nájemce, který zde provozuje obchod a využívá skladové prostory. O aktuální výši nájemného Vás budeme informovat telefonicky. Nemovitost je tedy možné zakoupit již s příslibem investičního nájemného.
Celková rozloha pozemku: 731 m², zastavěná plocha a nádvoří. Nemovitost je zkolaudována jako obchod.
Možností dle platného územního plánu spadá nemovitost do kategorie OM – občanské vybavenosti – komerční zařízení, což znamená, že zde lze provozovat široké spektrum podnikatelských činností.
Hlavní využití: • Obchodní prostory – prodejny, sklady, výrobní sklady.
Po kolaudační změně je možnost prostor proměnit na investiční byty.
Výhody lokality:
Nemovitost se nachází v klidné části města. Tato oblast je výborně dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost, což z ní činí ideální místo pro podnikání i bydlení.
Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, ať už plánujete: Vlastní podnikání – obchod, kanceláře, sklady.
Pronájem jednotlivých částí – pasivní příjem z pronájmu. Přestavbu na bytové jednotky po změně kolaudačního rozhodnutí.
Tento víceúčelový dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá investiční nemovitost s širokými možnostmi využití.
