Společnost RE/MAX Furture si Vám dovoluje nabídnout k prodeji rodinný dům (polovina dvojdomku) v Novém Bydžově, okres Hradec Králové.
Dům je umístěn na svažitém pozemku, v původní zástavbě. Hlavní předností nabídky je pozemek, který je umístěn v okrajové části města, ale zároveň je na hlavní komunikaci s možností vjezdu.
Dispozice domu:
1.NP: 64 m2
Celková podlahová plocha: 60 m2
Dům je nepodsklepený s nevyužívaným podstřešním prostorem přístupným po vnitřním schodišti.
Na dům jsou napojeny další přístavky, které neslouží k bydlení. Celková velikost zastavěné plochy a nádvoří je 316 m2
Dům, který v původních místech stával zhruba od roku 1920 prošel v sedmdesátých letech kompletní rekonstrukcí a doznal změn. V posledních 40 letech však již neprošel ani průběžnou či dílčí rekonstrukcí, a to se podepsalo na jeho stavu. Dům je obyvatelný, ale veškeré materiály jeví opotřebení a přepokládají rekonstrukci.
Dům je energeticky náročný a jeho stav neodpovídá současným standardům.
Technické řešení dvojdomku umožňuje stržení veškerých budov, které se zde nacházejí a využití výhodného pozemku pro realizaci nového bydlení. K tomu přispívá jižní orientace a stávající inženýrské přípojky.
Na oploceném pozemku je zpevněná plocha kolem domu a v zadní části se nacházejí přístavky, které později sloužily jako dílna a kůlny pro skladování. Podél oplocení a v zadní terasovitě oddělené části jsou ovocné stromy se zatravněním.
Svažitý terén v zadní části umožňuje zajímavé architektonické řešení uzavřeného prostoru dle představ nového majitele.
Nachází se mimo centrum obce s veškerou občanskou vybaveností s přibližně 7 000 obyvateli. V blízkosti (100 m) je autobusová zastávka meziměstské linky do krajského města Hradce Králové.
Pro více informací se na nás neváhejte obrátit. Doporučujeme nezávaznou prohlídku.
