Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 104 m², Praha 2 - Vinohrady (ID 332-NP00338)

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 104 m², který se nachází v prestižní lokalitě Vinohrad, na ulici Londýnská. Tento jednopodlažní byt v osobním vlastnictví poskytuje ideální podmínky pro rodinné bydlení v bezpečném a klidném prostředí.

Historie budovy

Budova, ve které se byt nachází, byla postavena světově známým architektonickým týmem Josef Kittrich a Josef Hrubý, kteří jsou mimo jiné známí také jako autoři ikonické pražské budovy Bílá Labuť. Tento historický objekt se pyšní zachovanými architektonickými prvky, mezi které patří originální historická parketová podlaha a unikátní stropní topení, které je v ideálním stavu.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží sedmipodlažního cihlového domu s výtahem, což zajistí pohodlí nejen rodinám s dětmi, ale i seniorům nebo osobám se sníženou pohyblivostí. Objekt je ve výborném stavu, což znamená, že se noví majitelé mohou ihned nastěhovat bez nutnosti rozsáhlých oprav. Velká okna propouštějí dostatek přirozeného světla a nabízejí krásné výhledy na okolí.

Ideální lokalita pro rodiny

Lokalita Vinohrad je vyhledávaná pro svou vynikající občanskou vybavenost a širokou nabídku volnočasových aktivit. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, mateřské školy, dětská hřiště i obchody. Malebné parky v okolí nabízejí možnost relaxace i aktivního využití volného času.

Praktické uspořádání bytu

Byt disponuje prostornými a funkčně uspořádanými místnostmi, které nabízejí flexibilitu pro různé potřeby rodiny. Obývací pokoj je ideální pro společné chvíle s rodinou, zatímco další dva pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.

Byt je vybaven ústředním dálkovým topením a centrálním ohřevem vody, což zajistí tepelný komfort i v zimních měsících. K bytu náleží také balkón o velikosti 4 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.

Investiční příležitost

Díky své dispozici a velikosti je byt také skvělou volbou pro investory. Lze jej chytře rozdělit na dvě menší jednotky a provozovat jejich dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Tato varianta umožňuje maximalizovat výnos z nemovitosti a oslovit širší spektrum nájemců.

Vynikající dopravní dostupnost

Díky skvělé infrastruktuře je dostupnost do centra Prahy i ostatních částí města snadná a rychlá. V blízkosti se nachází zastávky MHD, které zajišťují pohodlné cestování.

Tento byt je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu, výborné lokality a příjemné atmosféry, stejně jako pro investory, kteří chtějí efektivně využít jeho potenciál. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.