Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 56 m², Horní Loučky (ID 077-NP06551)

Horní Loučky, okres Brno-venkov mapa

4 250 000 Kč ( za nemovitost)
FVelmi
nehospodárná

2x
56 m2
220 m2
2
Exkluzivně

Útulný dům na Tišnovsku

Toužíte po klidném útočišti nedaleko Brna, kde si můžete vychutnávat šálek čaje nebo sklenku vína u praskajících kamen? Anebo hledáte trvalé bydlení v malebné krajině? Pak pro Vás mám skvělou nabídku!

V postranní uličce obce Horní Loučky na Vás čeká rodinný dům 2+1 se zahrádkou, který nabízí autentickou atmosféru venkovského bydlení.

Hned za plotem Vás přivítá tradiční zápraží s lavičkou, ideální místo pro odpolední posezení. Poté, co si odložíte ve vstupní chodbě (5,4 m2), ocitnete se v útulné světnici s původními kamny (10,7 m2), kde si můžete nejen zatopit, ale i uvařit. Pokud preferujete klasickou kuchyň, ta je součástí hlavní obytné místnosti (14,7 m2), odkud se dále vstupuje do koupelny s toaletou (3,7 m2).

Ložnice je prostorná (21 m2) a nabízí dostatek místa pro pohodlný odpočinek. Nad ní se nachází další pokoj (11 m2) přístupný z půdy, který může v budoucnu sloužit jako pracovna, dětský pokoj nebo prostor pro hosty.

K domu patří také praktické technické zázemí s úložným prostorem (12,3 m2), ze kterého je přímý vstup na zahradu (cca 109 m2) . Ta poskytuje dostatek soukromí pro zahradničení, relaxaci nebo setkávání s přáteli.

Dům prošel částečnými úpravami (nová elektřina v obytné části, voda v plastu), koupelna je nově zrekonstruována (2024). Je napojen na všechny inženýrské sítě (plyn, kanalizace, voda, elektřina).

Tento dům je tou správnou volbou – ať už hledáte víkendovou chalupu nebo klidné bydlení na venkově.

Lokalita:
Horní Loučky jsou malebnou vesnicí v okrese Brno-venkov a součástí mikroregionu Tišnovsko. Pravidelné autobusové spojení vede do Dolních Louček, kde se nachází vlaková zastávka, nebo do Tišnova, kam se autobusem dostanete za 20 minut. V příštím roce se plánuje otevření dětské skupiny, školka i škola jsou dostupné v sousedních Dolních Loučkách. V obci jsou aktivní spolky a pestrá kulturní nabídka od tradičních Martinských hodů přes každoroční pouť, pálení čarodějnic až po ostatky, napomáhá aktivnímu životu v obci, což přispívá k přátelské atmosféře a soudržnosti místní komunity.

Zaujala Vás tato nabídka? Pak neváhejte a rezervujte si svůj termín na prohlídkovém dni, který se koná v neděli 6.4.2025. Těším se na Vás.
Cena:
4 250 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
cena včetně právního servisu, provizi u této nabídky nehradíte.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 250 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Jana Bodáková
RE/MAX Pro
Blatného 3
Brno, 61600
Česká republika
Tel. na makléře: +420 736 780 983
Tel. do kanceláře: +420 732 299 929
E-mail: jana.bodakova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 077-NP06551
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
56 m²
Plocha parcely:
220 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Doprava:
Vlak, Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
109 m²
Zastavěná plocha:
111 m²
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
1
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
F