Exkluzivně nabízíme vyjímečnou investiční příležitost v ochranném pásmu národní kulturní památky Babiččina údolí, týkající se komplexu staveb na st.parcele v k.ú. Žernov u České Skalice, Náchod, Královehradecký kraj. Komplex je znám jako Rýzmburský altán, jehož součástí jsou další dva doplňující objekty (Pamětní síň a Výstavní pavilon). Přístupová zpevněná cesta je zanesena v listu vlastníka této nemovitosti. St.parcela není zasíťována. Doporučení řešení dle ověření na příslušných institucích.
Rýzmburský altán prošel v letech 2003-2009 rozsáhlou opravou, založenou na statickém zhodnocení (dokumentace zachována). Altán je dnes jediným objektem, který není v havarijním stavu. Je zde překrásný a romantický výhled do Babiččina údolí a právě proto je vyhledáván budoucími manželskými páry pro jejich svatební obřad. Pamětní síň a Výstavní pavilon jsou v polorozbořeném stavu, i když jsou volně přístupny (fotodokumentace spojena inspiračním vizuálem). Nádvoří mezi budovami je zpevněno deskami. Místo je hojně navštěvovanou turistickou destinací, kde se střetávají dvě naučné stezky (Stezka Jakuba Míly a Stezka Babiččino údolí).
Rýzmburský altán sestává z vrchní dřevěné konstrukce stojící na kamenné základové části, ve které je sklepní prostor. Venkovní rozměry altánu jsou přibližně 9x10 metrů. Je zastřešen. Disponuje vrchní vyhlídkovou částí, z níž je možný výhled do třech světových stran (velké otvory s obloukovým vrchním klenutím). Ve spodní kamenné části je sklepní prostor s přístupem z Pamětní síně. Sklep prosvětlený okny. Pamětní síň přiléhá k jižní straně altánu, je to zděný přízemní částečně podsklepený objekt o venkovních rozměrech 10x14 metrů. Sestává z přední vstupní části a z vlastní Pamětní síně. Schodiště propojení do sklepa a altánu. Budova zastřešena (střecha v havarijním stavu). Výstavní pavilon je zděný přízemní nepodsklepený objekt o venkovních rozměrech 7x12 metrů. Budova zastřešena.
Rýzmburský altán má číslo popisné a lze jej koncipovat jako budovu s komerčním využitím. Stavby (Altán v návaznosti Pamětní síně) s historickým podsklepením (vinným sklípkem), dále samotný altán s výhledem jako prostor na kulturní akce a svatební obřady, a Výstavní pavilon pro zázemí, a zbudování občerstvení pro návštěvníky a účastníky akcí. Dopravní dostupnost - veřejná infrastruktura.
Uvedené rozměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu para 1731 nebo para 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle para 1733 občanského zákoníku.
Vážnému zájemci při jednání bude poskytnuta veškerá dostupná dokumentace.
Informace o prodejní ceně a k sjednání termínu prohlídky, prosím kontaktujte realitní makléřku k jednání. Děkujeme za Váš zájem.
