Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 40 m², Litoměřice (ID 024-NP07019)

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2 + kk, nacházející se na adrese Ulice U Kapličky 441, v části obce Pokratice, města Litoměřice. nemovitost má vstupní chodbu/předsíň o výměře 5,83 m2, pokoj s kuchyňským koutem 20, 07 m2, pokoj 9,98 m2, wc s koupelnou 3,21 m2, spíž 0,63 m2, celková plocha 40 m² se pyšní velmi dobrým stavem. Jednotka prošla postupně celkovou rekonstrukcí a je ideální příležitostí pro bydlení investory hledající stabilní a výnosnou investici.
Náklady na bydlení :
vytápění 881 kč
Teplá voda 1368 kč
Studená voda 750 kč
osvětlení 4 kč
úklid 88 kč
fond oprav 1434 kč
Nemovitost je situována v panelovém domě v prvním podlaží s celkem devíti podlažími a má jižní orientaci, což zajišťuje klidné a příjemné bydlení. Vlastnictví bytu je osobní.

Jedním z největších přínosů tohoto bytu je jeho výhodná poloha. Litoměřice jsou město s bohatou historií, vynikajícími službami a infrastrukturou. Dobrá dostupnost veřejné dopravy (vlak, autobus, MHD) a snadný přístup na dálnici a silnice zaručuje snadné spojení s okolními městy a obcemi, což zvyšuje atraktivitu pro potenciální nájemníky. Nedaleko je lesopark Mostná hora.

Infrastruktura v okolí nabízí všechny potřebné služby a vybavení, včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení a volnočasových aktivit. Toto všechno má přímý dopad na poptávku po bydlení v této lokalitě, což zajišťuje stabilní příjem z pronájmu.

Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřina (230 V), plyn, vodovod a kanalizaci – což zaručuje pohodlné a moderní bydlení. Vysokorychlostní internetové připojení (optika) je dalším pozitivem, které je stále více žádané, a to jak pro běžné uživatele, tak pro pracovně vytížené profesionály. Systémy telekomunikací zahrnují telefon, internet, satelit i kabelovou televizi.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, registrujte svůj čas na prohlídkový den.