Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 190 m², Měnín (ID 197-NP04950)

Měnín, okres Brno-venkov mapa

10 680 000 Kč ( za nemovitost)
AMimořádně
úsporná

5+
190 m2
268 m2
2

Nízkoenergetický dům 5+kk Měnín s dokončením na míru

Moderní nízkoenergetický rodinný dům 5+kk s dvojgaráží v klidné části Měnína
Hledáte prostorné a úsporné bydlení v blízkosti Brna? Nabízíme vám novostavbu rodinného domu 5+kk v klidné části obce Měnín, která kombinuje moderní technologie, nízké provozní náklady a komfortní zázemí pro rodinu. Dům je součástí řadové zástavby, nabízí dostatek soukromí, parkování pro více aut a skvělou dostupnost do Brna i okolí. Dům bude dokončen na klíč dle designových požadavků klienta.

Základní informace
Dispozice: 5+kk
Užitná plocha: 190 m²
Pozemek: 268 m²
Zastavěná plocha: 123 m²
Zahrada: 145 m²
Kvalitní konstrukce a nízké náklady na provoz
Energetická třída A – nízkoenergetický dům s minimálními provozními náklady

Roční spotřeba energie pro váš dům (190 m²)

Položka Spotřeba na m² Celková roční spotřeba (kWh)
Vytápění 39 kWh/m² 7 410 kWh
Nucené větrání 1 kWh/m² 190 kWh
Příprava teplé vody 15 kWh/m² 2 850 kWh
Osvětlení 3 kWh/m² 570 kWh
Celkem - 11 020 kWh

Odhad nákladů na energie
Při ceně elektřiny 4,50 Kč/kWh (orientační) vychází roční náklady:
11 020 kWh × 4,50 Kč = 49 590 Kč ročně
Měsíčně průměrně: cca 4 130 Kč
V zimě budou náklady vyšší (cca 5 500 – 6 500 Kč) a v létě nižší (2 500 – 3 500 Kč).

Uvedená cena 10 800 000,- je za dům v aktuálním stavu.

Další náklady na dokončení ve standartu 1 176 000,-
- zateplení + fasáda 280 000,-
- plot 26 000,-
- retenční nádrž 52 000,-
- venkovní žaluzie 48 000,-
- úprava pozemku 26 000,-
- komín 100 000,-
- dveře + zárubně 104 000,-
- schodiště kovové s masiv nášlapy 130 000,-
- podlahy + obložení koupelen a wc 260 000,-
- sanita 100 000,-
- výmalba 50 000,-

Materiály: Ytong + 150 mm izolace, střecha Isover 300 mm, podlahová izolace 200 mm
Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch-voda + podlahové topení
Rekuperace: Zajišťuje zdravé vnitřní klima a úsporu energie
Ohřev TUV: Tepelné čerpadlo + příprava na solární panely
Elektřina: 230V + 400V, možnost nabíjení elektroauta v garáži
Internet: Optické připojení + TV anténa, možnost připojení přes coax
Dvojgaráž: Dostatek místa pro 2 auta + další 2 parkovací stání před domem

Lokalita a občanská vybavenost
Výborná dopravní dostupnost – D2 cca 3 km, OC Olympia Brno 11 min (12,5 km)
Veřejná doprava – IDS JMK, pravidelné spojení do Brna
Inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizace, asfaltová příjezdová cesta
Možnost přizpůsobení designu interiéru na klíč ve spolupráci s interiérovým studiem Archouse.
K nastěhování v letě roku 2025

Tento dům je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní a úsporné bydlení v dojezdové vzdálenosti Brna s veškerým komfortem a kvalitním zpracováním.

Cena:
10 680 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Včetně provize RK a právního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

10 680 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Jan Sigmund
RE/MAX Magnum
Banskobystrická 819/52
Brno, 62100
Česká republika
Tel. na makléře: +420 725 958 033
Tel. do kanceláře: +420 733 679 901
E-mail: jan.sigmund@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 197-NP04950
Poloha objektu:
Řadový
Počet podlaží v objektu:
2
Užitná plocha:
190 m²
Plocha parcely:
268 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Ve výstavbě (hrubá stavba)
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Doprava:
Dálnice, Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize
Plocha zahrady:
145 m²
Zastavěná plocha:
123 m²
Telekomunikace:
Internet
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
A
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
46