Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 419 m², Ústí nad Labem (ID 094-NP06041)

ulice Stará, Ústí nad Labem – městská část Ústí nad Labem-město mapa

12 900 000 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
419 m2
921 m2
4
Exkluzivně

Prodej luxusní prvorepublikové vily Yellow Submarine House v centu Ústí nad Labem se 3 byty

Nabízíme k prodeji luxusní prvorepublikovou 4-podlažní vilu, známou jako Yellow Submarine House, umístěnou v nádherné vilové čtvrti v centru Ústí nad Labem, ul. Stará se 3 samostatnými byty. V této vile vyrůstal slavný grafik Heinz Edelmann - autor graf. návrhů alba Žlutá ponorka od skupiny Beatles, v minulosti tu také žil, náš skvělý herec Petr Kostka.
Tato prostorná vila, která byla postavena v roce 1926, a je napojena, jak na vodovod, plynovod, elektřinu, tak i na městskou kanalizační síť, prošla v nedávné době zdařilou rekonstrukcí - nová střecha s kvalitní pálenou taškou zn. Tondach, vyklápěcí střešní okna, klempířské prvky, všechna okna domu (suterén 2-skla, byty 3-skla), 2x vchodové dveře, ústřední topení (měď/ocel) a dva nové kvalitní kondenzační kotle zn. Immergas (jeden pro suterén a byt v 1. patře, druhý kotel pro dva byty ve 2. a 3. patře), 2x klimatizace zn. Haier, změkčovač vody, omítky a to i v suterénu - částečně klinker obklad, dlažby a to komplet včetně schodiště od suterénu až po půdu, kovaný plot a předokenní designové mříže.
Vpravo vedle domu se nachází garáž (20 m2) se sklopnými vraty, hlavní vstup do domu je tvořen plastovými dveřmi, za kterými se nachází společná chodba se schodištěm, vedoucí od suterénu, k 3 samostatným bytům až po půdu. Další vchod, dveře jsou v zadním traktu domu, těmito se dostaneme přes krásnou celodřevěnou terasu s posezením (10 m2) na samotnou středomořskou zahradu (921 m2).
Každý ze samostatných, většinově zrekonstruovaných bytů, je o dispozici 3+1 a 2x 2+1, ploše 73 m2, je tvořen prostornou vstupní halou, dvěma pokoji, kuchyní s jídelnou, koupelnou, WC a spíží. V bytech se navíc vždy v jednom z pokojů nachází nádherná kachlová prvorepubliková kamna (celkem 3ks), jež jsou dominantou těchto místností. Pokoje, koupelny, WC i kuchyně jsou vkusně zrekonstruované - viz foto. Dle představ nového majitele, se z prostorného suterénu i půdy, dají vytvořit další dva samostatné byty.
Pěstěná zahrada je umístěna na jižním mírném svahu, odkud jsou bezkonkurenční výhledy do širokého okolí (např. Větruše aj), je typická svým středomořským nádechem - několik nádherných středomořských palem, viničních porostů, okrasných keřů a spousty sukulentů i ovocných dřevin (švestka, třešeň, meruňka, jabloň, broskvoň. kiwi, ind.banán aj.) Součástí této nádherné zahrady o ploše celkem 921 m2 (nutno vidět osobně v plném rozkvětu), se nachází velký bazén se zastřešením (20 m2) s osvětlením a protiproudem, zahradní pergola s krbem, zahradní domek (30 m2), prostorný skleník (30m2), kotec pro psy, tenisová zeď, jezírko a dalšího -nutné vidět!
V případě zájmu o prohlídku neváhejte a přijďte načerpat opravdu nádhernou atmosféru tohoto krásného prostředí a klidu tohoto místa, jako stvořenou pro Váš nový domov.
PENB je nyní v procesu vyhotovení - než bude vypracován, je povinnost, pro všechny budovy, uvádět zatím třídu G. Cena je konečná, bez dalších poplatků.
Pro bližší informace jsem pro Vás k dispozici na uvedeném telefonním čísle.
Cena:
12 900 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

12 900 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing. Tomáš Kocman
RE/MAX Synergy
Krupská 30/26
Teplice, 41501
Česká republika
Tel. na makléře: +420 776 330 071
Tel. do kanceláře: +420 731 618 492
E-mail: tomas.kocman@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 094-NP06041
Poloha objektu:
Samostatný
Počet podlaží v objektu:
4
Užitná plocha:
419 m²
Plocha parcely:
921 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
30. 3. 2025
Doprava:
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize, Kabelové rozvody
Plocha zahrady:
921 m²
Zastavěná plocha:
130 m²
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
1
Telekomunikace:
Internet
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G