Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 130 m², Brno (ID 268-NP02945)

ulice Hutařova, Brno – městská část Brno-Královo Pole mapa

15 890 000 Kč ( za nemovitost)
DMéně
úsporná

4x
130 m2
71 m2
4
Exkluzivně

Prodej rodinného domu 4+kk, Královo Pole, Brno, ulice Hutařova

Královo Pole již tradičně patří k velice oblíbeným a také prestižním brněnským adresám. Ať už je to skvělá občanská vybavenost, dopravní dostupnost, jedinečný genius loci místa nebo výhodná poloha na půli cesty do centra města i do přírody, Královo Pole má potenciál splnit Vaše očekávání a stát se Vašim novým domovem.

Dům je součástí řadové zástavby na ulici Hutařova, jedná se o cihlovou stavbu o celkem čtyřech podlažích (suterén, 1.NP, 2.NP, 3.NP + pochozí podkroví), kdy vstup z ulice je orientován téměř na jih. Celková zastavěná plocha a nádvoří dle KN je 71m2, dispozice 4+kk s podlahovou plochou 130,45m2 + 18,5m2 dvůr.

Původní zástavba v místě je z r. 1926, v roce 2007 pak náš dům prošel kompletní přestavbou a rekonstrukcí podle návrhu architekta - nové krovy a nová střecha, jako krytina byla použita pálená taška + falcovaný plech na vikýřích, zateplení minerální vatou, celý dům byl osazen kvalitními dřevěnými okny s izolačními dvojskly, dány nové parapety, nová fasáda z obou stran domu včetně zateplení.

Bezpečnostní vchodové dveře z ulice nás zavedou do zádveří s výhledem do otevřeného prostoru přízemí s průhledem do dvora a zahrad. Dominantou vnitřního prostoru je na zakázku vyrobené masivní dubové schodiště, které dodává interiéru vzdušnost, moderní nádech, šikovně propojuje jednotlivá podlaží a nabízí z nich mnoho prostorových průhledů.

V přízemí (1.NP) najdeme společný obývací pokoj (12,1m2) spojený s jídelnou a kuchyní (10m2), dále vstup na dvůr, WC a vstup do sklepa (11,2m2). Kuchyňská linka ve tvaru "U" byla vyrobena na míru, veškeré spotřebiče jsou vestavěné, tmavá pracovní deska je z granitu, a to včetně dřezu. Příjemnou pohodu dotváří španělská dlažba s podlahovým topením (včetně WC), které si můžete zapnout i dálkově.

2.NP je tvořeno designovou galerií (6m2) kolem schodiště se vstupem do dvou místností na patře. První je obývací pokoj (16m2) do ulice - nejsvětlejší pokoj domu, s dřevěnou podlahou z masivního dubu, která bezprahově pokračuje do chodby. Druhá místnost na patře je koupelna (11,1m2), která si rozhodně zaslouží být nazvána - velkorysá. Je skutečně prostorná, má okno, ze kterého uvidíte a nebudete viděni, má vanu, má dvě umyvadla, má sprchový kout, WC i bidet, je barevně hravá, výrazná i decentní zároveň, krom topného žebříku Vás i zde bude hřát do nohou podlahové topení pod italskou dlažbou.

Nejvyšší patro opět nabízí dva pokoje. Ložnice s šatnou (14,1m2) je orientovaná do vnitrobloku, skrz francouzské okno nabízí výhled do zahrad. Na prahu šatny je skrytý stropní žebřík pro vstup na pochozí půdu domu s možností uložení věcí. Druhá místnost na patře je koncipována jako dětský pokoj (19,8m2) a je orientována směrem do ulice.

Celkově se jedná o nemovitost ve výborném stavu bez potřeby okamžitých investic, která prošla opravdu velmi zdařilou rekonstrukcí, dům zkrátka má svou duši. Přijďte se podívat, srdečně Vás zvu na prohlídku.
Cena:
15 890 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Uvedená cena je již včetně provize RK a právního servisu.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

15 890 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Mgr. Petr Němec
RE/MAX Delux
Křenová 538/22
Brno, 60200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 733 679 909
Tel. do kanceláře: +420 602 703 897
E-mail: petr.nemec@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 268-NP02945
Poloha objektu:
Řadový
Počet podlaží v objektu:
4
Užitná plocha:
130 m²
Plocha parcely:
71 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Charakter okolní zástavby:
Obytná
K nastěhování:
29. 3. 2025
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize
Zastavěná plocha:
71 m²
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
1
Telekomunikace:
Internet
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D