Pronájem bytu 4+kk v osobním vlastnictví 128 m², Praha 4 - Újezd u Průhonic (ID 285-NP00252)

V exkluzivním zastoupení nabízíme k pronájmu zařízený mezonetový byt s dispozicí 4+kk o celkové výměře 128 m2 s balkónem, terasou a 3 parkovacími stáními v bytovém domě z r. 2004 v klidné části Prahy 4 v Kateřinkách.

V pětipodlažním domě je k dispozici prostorný výtah; byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží. Ve vstupní hale/předsíni (14,01 m2) je umístěno točité schodiště propojující obě podlaží bytu. Z předsíně je ve spodním patře přístup do ložnice (12,58 m2), dětského pokoje (12,29 m2), koupelny s vanou (4,28 m2), na toaletu (1,49 m2) a do rozlehlého obytného prostoru propojeného s kuchyňskou linkou (33,08 m2) s balkónem (5,48 m2). Na schodiště v horním patře navazuje chodba (4,21 m2), ze které se vchází do koupelny s toaletou (4,42 m2) a do ložnice (13,57 m2) s přístupem na velkorysou terasu (22,64 m2). Byt je kompletně vybaven nábytkem vyhotoveným na míru, zařízením i elektrospotřebiči (pračka, sušička, kuchyňská linka se spotřebiči).
K bytu náleží tři parkovací stání v garáži umístěné v přízemí domu s dálkovým ovládáním s čipem. K dispozici je také velký sklep (cca 7 m2), kde lze uskladnit objemnější předměty či zařízení.

Ohřev teplé vody a vytápění jsou dodávány dálkově.

Výhled z bytu je na Kateřinské náměstí s veřejným prostorem s lavičkami a do okolní zástavby nižších bytových a rodinných domů. Dům je s ohledem na rok výstavby 2004 ve velmi dobrém stavebně technickém stavu.

Byt se nachází v městské části Prahy 4 v Kateřinkách, které jsou administrativně řazeny k Újezdu u Průhonic. Poblíž domu je stanice autobusu zajišťující spojení na metro trasy C „Opatov“, kam lze rovněž dojít pěšky (15 minut). V dosahu je veškerá infrastruktura – školy, školky, obchody i sportovní areály včetně zimního stadionu. K procházkám v okolí vybízí Milíčovský háj, jež je v docházkové vzdálenosti. Dalším pozitivem lokality je blízké umístění OC Čestlice či Westfield Chodov.

Měsíční nájemné činí 37.900,- Kč, poplatky/zálohy spojené s užíváním bytu činí měsíčně 4.876,- Kč + převod elektřiny na nájemce. Wifi s kabelovou televizí hrazeny majitelem. Vratná kauce je ve výši jednoho nájmu + měsíční poplatky/zálohy. Provize RK je ve výši jednoho nájmu + DPH.

Byt je ihned volný k nastěhování. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemce dle jím zvolených kritérií; není podporováno sdílené bydlení.

Hledáte-li klidné bydlení se snadnou dostupností centra Prahy, pro domluvení prohlídky nemovitosti a více informací kontaktujte makléře, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni vám vyjít vstříc!