Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 474 m², Aš (ID 251-NP00870)

ulice Zelená, Aš mapa

5 499 999 Kč ( za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
474 m2
682 m2
4
Exkluzivně

Prodej jedinečného rodinného domu v Aši

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům ve velmi dobrém technickém stavu na ulici Zelená v Aši, který je ideálním místem pro rodiny s dětmi tak i pro investory Tento patrový dům disponuje čtyřmi podlažími a celkovou užitnou plochou 474 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rozmanité aktivity a pohodlné bydlení. Celková podlahová plocha se bude pohybovat okolo 750m2. Sklepy jsou aktuálně využívány jako odkládací prostory pro nájemníky a nachází se zde také kotelna. Podkroví doslova vybízí k dalšímu využití a vybudování další bytové jednotky. Střecha prošla nedávnou rekonstrukcí.

Dům se nachází na pozemku o velikosti 682 m², což zahrnuje prostornou zahradu, kde si děti mohou bezpečně hrát a rodiče si užívat klidné chvíle v přírodě. Velká zahrada je ideální pro organizaci rodinných oslav, grilování či zahradní hry. Zahrada navíc nabízí příležitosti pro výsadbu zeleně, která vytvoří příjemné a zdravé prostředí.

V domě je dostatek prostoru pro početnou rodinu, aktuálně se v domě nachází tři bytové jednotky přitom každá z nich disponuje obdivuhodnou podlahovou plochou přes 130m2, které lze využít jako ložnice, pracovny nebo herny. Dětské pokoje lze jednoduše přizpůsobit individuálním potřebám každého dítěte, ať už jde o prostor na hraní, učení či odpočinek.

Děti i dospělí jistě ocení blízkost školy ve vzdálenosti skutečně jen pár desítek metrů a parků, které se nacházejí v okolí. V blízkosti jsou dostupné také různé atrakce pro děti, což zaručuje bohatý a aktivní rodinný život.

Dům je vybaven kotlem na tuhá paliva a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Pro pohodlné bydlení je samozřejmostí připojení k vodovodu a plynovodu. Odpady jsou svedeny do septiku. Na pozemku se nachází také dostatek místa pro parkování a jedna garáž.

Díky skvělé poloze a velmi dobrému stavu objektu je tento dům skvělou příležitostí pro rodiny hledající útulný domov v klidné lokalitě a také pro investory. Dům se dá celkem snadno předělat až na 6 bytů, což zajistí dostatečný výnos k pokrytí prvotních nákladů. Aktuálně jsou dva ze tří bytů obsazeny trvale nájemníky za tržní nájemné a třetí byt využívá majitel.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Cena:
5 499 999 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 499 999 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 4.59 %

22 530 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Vladimír Veselý
RE/MAX Anděl 3
Májová 634/48
Cheb, 35002
Česká republika
Tel. na makléře: +420 774 903 933
Tel. do kanceláře: +420 602 510 876
E-mail: vladimir.vesely@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 251-NP00870
Poloha objektu:
Řadový
Počet podlaží v objektu:
4
Užitná plocha:
474 m²
Plocha parcely:
682 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
K nastěhování:
30. 3. 2025
Doprava:
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Odpad:
Septik
Plocha zahrady:
903 m²
Zastavěná plocha:
158 m²
Plyn:
Plynovod
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
G
Marker