Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 96 m², Dolní Břežany (ID 010-NP04747)

Exkluzivně nabízíme nádherný prostorný byt 3+kk s užitnou plochou 95,5 m2, s lodžií a balkonem, ve velmi žádané lokalitě v obci Dolní Břežany, která je známá svým propojením s přírodou a výbornou dostupností do Prahy.

Byt se nachází na náměstí ve 3. patře (4. NP) cihlového domu s výtahem. K bytu náleží parkovací místo v podzemních garážích a velký sklep 11,16 m2, které jsou již zahrnuty v ceně.
Jako první vstoupíte do prostorné předsíně 10,7 m2, která disponuje dvěma velkými moderními skříněmi. Z ní jsou samostatné vstupy do obou ložnic (13,3 m2 a 13,8 m2), do koupelny s vanou, toaletou a balkonem (7,6 m2 + balkon 1,1 m2), samostatné toalety (1,23 m2) a obytné části (46,3 m2), která je slouží jako velkorysý otevřený prostor s obývací částí, jídelnou a kuchyní. Kuchyňská linka je instalována před pěti lety, její součástí je indukční deska, el. trouba, vestavěná lednice a mrazák. Z obývací části je vstup na prostornou jižní lodžii (7 m2) s markýzou, má dostatek místa na zahradní nábytek i gril. Součástí lodžie jsou vestavěné truhlíky se zeminou, které si můžete každý rok osadit novými rostlinami.
V bytě jsou plovoucí podlahy nebo dlažba. Kromě skříní v předsíni jsou velké skříně i v obou ložnicích. V celém bytě jsou dřevěná okna se žaluziemi. Byt je velice světlý s orientací na S/J/Z. Všude jsou nádherné výhledy a také západy slunce. V domě je výborně fungující SVJ.
V okolí domu je plno zeleně, lesy, cyklostezky, skate park, horolezecká stěna, venkovní posilovna, keltské hradiště, rozhledna, zámek, restaurace, pivovar a další.
V místě jsou obchody, poliklinika, lékárna, mateřská i základní škola, soukromá škola, soukromé gymnázium, klub pro seniory a obecní knihovna.
Autem se dostanete všemi směry jak na Brno, Plzeň nebo Strakonice či do centra Prahy a na letiště. Autobus PID jede na metro Kačerov, Opatov nebo do Modřan. Energetická náročnost budovy C.