Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 94 m², Litoměřice (ID 024-NP07038)

ulice Heydukova, Litoměřice – část obce Předměstí mapa

4 725 000 Kč ( za nemovitost)
CÚsporná

1x
4x
94 m2
2/4
Exkluzivně

Byt 4+1 v osobním vlastnictví, lodžie, dostatek úložných prostor, Heydukova, Litoměřice

Ulice Heydukova je součástí sídliště Družba vystavěném mezi lety 1977 a 1982. Sídliště je pomyslně rozděleno Plešiveckou ulicí na dvě části. Část tohoto sídliště, kde se nachází dům s bytem o který se nyní zajímáte je lemována ulicemi Plešivecká, Heydukova a ulicí Seifertova. Pro toto sídliště je charakteristické, že jsou zde převážně byty o dispozici 4+1 a výměrou cca 83 m2 obytného prostoru s příslušenstvím v podobě balkonu a sklepní kóje. Pouze tři panelové domy na ulici Seifertova jsou domy s byty 3+1 a 2+kk. Pohledem makléře se jedná o jednu z nejzdařilejších dispozic u bytů 4+1 zde v Litoměřicích. Sádrové příčky, které umožňují snadnou rekonstrukci či úpravu dispozice bytu jsou pro tyto domy typické.
Byt, který je předmětem prodeje se nachází v panelovém čtyřpodlažním domě na ulici Heydukova. Byt je umístěn ve druhém poschodí s otevřeným výhledem k jihozápadu. Vstup do domu v suterénu je bezbariérový a hlavní vchod je po několika málo schodech. Obytná plocha bytu činí 83 m2 + balkon o 7 m2. V suterénu domu pak bytu náleží prostorná kóje o cca 4,5 m2. Dále bytu náleží užívání čtvrtiny části společného prostoru o výměře cca 12 m2. V bytě se nachází prostorná komora opatřena policemi a další příčkou oddělená část, kterou lze užívat jako šatnu nebo ji lze začlenit do prostoru jedné z ložnic. Byt užíval starší manželský pár, který si byt uzpůsobil ke svým potřebám. Původní dispozice 4+1 byla upravena na velmi komfortní 4+kk. Kuchyň bývala v místě stávající koupelny. V místě, kde se nyní nachází kuchyňský kout bývala chodba bytu a umakartové jádro. V bytě byla provedena výměna elektroinstalace, zdi jsou vyštukované, s koupelnou se pojí kompletní výměna rozvodů vody a byla sjednocena podlahová krytina v podobě marmolea. A jaké jsou hlavní přednosti této nabídky:
Komfortní výměra bytu 83 m2.
Prostorná lodžie 7 m2 s otevřeným výhledem.
Dostatek úložných prostor v bytě i mimo něj.
Skvělý stav bytu po kompletní rekonstrukci.
Nová elektroinstalace vč. dalších rozvodů.
Elektrické ovládání stahovacích rolet.
Televizní a internetové rozvody v celém bytě.
Plastová okna s žaluziemi.
Rezidenční bydlení – pouze osm bytů na vchod.
30 bytů v užívání přímých vlastníků a jen 2 byty jsou pronajímány.
Dobře fungující SVJ a zdravé hospodaření domu.
Silná energetická třída domu - C úsporná.
Bezbariérový vstup v suterénu domu.
Byt je umístěn ve druhém podlaží.
Plná občanská vybavenost v těsném sousedství s domem (spádová 7.ZŠ, MŠ, Dům dětí a mládeže, Lidl, masna, MHD, vlak, parking, okraj města v kontaktu s přírodou).
Pokud vás nabídka tohoto bytu zaujala a máte zájem se na byt přijít podívat osobně je pro vás připraven prohlídkový den 23.04. a to jak v odpoledních tak dopoledních hodinách. Termín si domluvíte osobně s makléřem nabídky.
Cena:
4 725 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Byt bude v prvním kole prohlídek podstoupen nejvyšší protinabídce nebo dle kritérií prodávajících.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

4 725 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Aleš Čížek
RE/MAX G8 Reality 6
Mírové náměstí 3485/35b
Ústí nad Labem, 40001
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 500 522
Tel. do kanceláře: +420 608 027 854
E-mail: ales.cizek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 024-NP07038
Dispozice:
4+1
Číslo podlaží:
2
Počet podlaží v objektu:
4
Podlahová plocha:
94 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Charakter okolní zástavby:
Obytná
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize, Kabelové rozvody
Užitná plocha:
83 m²
Zastavěná plocha:
838 m²
Plyn:
Plynovod
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
116