Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 103 m², nacházející se v přízemí domu na velmi klidné a žádané Družební ulici v Olomouci. Díky své poloze a dispozici je prostor ideální pro přestavbu na bezbariérový byt či moderní víceúčelové bydlení.
V současné době sloužil jako jazyková škola, ale svou velikostí a uspořádáním nabízí skvělý základ pro vybudování komfortního bytu s dostatkem místa pro rodinné bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně i menšího ateliéru či kanceláře.
Prostor má dostatek přirozeného světla díky velkým oknům.
• Dispozičně jde skutečně velmi dobře předělat na moderní byt 3+1.
• Úzká chodba skvěle navazuje na vstupní zónu.
• 4 oddělené místnosti umožňují vytvořit:
• obývací pokoj s kuchyní (bílošedá),
• ložnici,
• dětský pokoj nebo pracovnu,
• další ložnici / hostinský pokoj.
• K dispozici je i samostatné WC, které by šlo snadno rozšířit na koupelnu se sprchovým koutem.
Velkou výhodou jsou mimořádně nízké provozní náklady, bezbariérový přístup a tichá lokalita plná zeleně, přesto s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost (MHD, školy, obchody) je v docházkové vzdálenosti.
Prostor představuje také výbornou investiční příležitost – ať už pro budoucí pronájem, nebo jako dlouhodobé zhodnocení díky možnosti rekolaudace a atraktivní poloze.
Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
