Nabízíme k pronájmu výjimečný dvoupodlažní rodinný dům 5+kk o ploše 220 m2 s garáží pro dvě vozidla, udržovanou zahradou a bazénem v Průhonické rezidenční čtvrti Hole.
Stavbu domu si majitel pořizoval pro vlastní bydlení se zvláštním důrazem na kvalitu, je použito sendvičové zdivo z lícových pálených cihel, které má vzduchovou mezeru a 10 cm vrstvu tepelné izolace. V domě má ideální tepelně vlhkostní mikroklima v létě i v zimě.
Dominantou rodinného domu je velkorysý obytný prostor (51 m2) s prosvětlenou jídelnou a kuchyní vybavenou spotřebiči. Ze vstupní haly je přímí vstup do velké dvougaráže.
V patře jsou tři pokoje, jeden má vlastní koupelnu s toaletou a bidetem. Další dva pokoje mají společnou koupelnu s vanou a sprchovým koutem a oddělenou toaletou s bidetem.
Dvě ložnice mají výstup na balkon s výhledem na věž Průhonického zámku. Dům je vybaven dřevěnými podlaha a dveřmi s obložkovými zárubněmi.
Dům je vytápěn novým plynovým kondenzačním kotlem Viessmann. Okna jsou opatřena izolačním dvojsklem a venkovními hliníkovými roletami s elektrickým ovládáním. Příprava na pračku a sušičku je ve dvou místnostech. V domě je strukturovaná kabeláž s rozvody internetu a TV anténa a satelit do každé obytné místnosti. Kabelový bezpečnostní systém s možností připojení na pult centrální ochrany Městské policie, domovní videotelefon.
K domu patří udržovaná okrasná zahrada 658 m2 se zavlažovacím systémem a zapuštěným bazénem s ohřevem vody.
Rezidenční lokalita s veškerou občanskou vybaveností vyhledávaná pro klidné rodinné bydlení v přírodě na východní hranici s hlavním městem. Pro volnočasové aktivity lze využít fotbalové a skateboardové hřiště, sportovní halu, fitness centrum Sokolovna, tenisovou halu, střelnici, bazény a sauny v Aquapalace Praha nebo Funpark Žirafa a další.
V blízkém okolí jsou cyklostezky, krásné procházky v Průhonickém parku se zámkem, vyhlášená Restaurace Hliněná bašta je 5 min pěšky, Babiččina zahrada a Grosseto Průhonice, hotel a restaurace s cukrárnou PALOMA.
Zastávka autobusu s přímými spoji na stanici metra C – Opatov je 50 m od domu. Snadná dostupnost mezinárodních školek, škol a gymnázií Sunny Canadian International (Prague British International School v Praze 4, School v Jesenicích).
Měsíční nájemné činní 75.000 Kč + zálohy na služby a energie 7.500 Kč (vč DPH), které jsou ročně zúčtovatelná. Zálohy zahrnují: plyn, elektřinu, vodné a stočné, odvoz odpadu a údržbu zahrady. Vratná kauce činí 150.000 Kč. Minimální délka pronájmu 2 roky.
Provize RK jeden měsíční nájem + DPH.
Prohlídku doporučujeme!
