Nabízíme k prodeji prostorný nebytový prostor o celkové výměře 103 m², situovaný v přízemí moderního bytového domu na velmi klidné a žádané Družební ulici v Olomouci. Díky své dispozici, poloze a přímému vstupu z chodby je prostor ideální pro využití jako kanceláře, ordinaci, školící centrum nebo sídlo firmy.
Aktuálně byl využíván jako jazyková škola, ale svou velikostí a členěním do čtyř samostatných místností nabízí široké spektrum využití – od podnikání přes ateliér až po kombinaci s bydlením. Velká okna přinášejí do všech místností dostatek denního světla a prostor tak působí velmi příjemně a vzdušně.
Dispoziční výhody:
• úzká vstupní chodba vhodná jako recepce nebo čekárna,
• 4 oddělené místnosti – ideální jako kanceláře, učebny nebo ordinace,
• samostatné WC (možnost úpravy na plnohodnotnou koupelnu),
• bezbariérový přístup přímo z chodby domu,
• možnost přestavby na moderní byt 3+1 (rekolaudace možná).
Velkou výhodou jsou mimořádně nízké provozní náklady, tichá lokalita plná zeleně a zároveň výborná dopravní dostupnost – MHD, centrum města, občanská vybavenost i parkování v dosahu.
Prostor zároveň představuje výbornou investiční příležitost – ať už pro vlastní podnikání, stabilní pronájem, nebo jako dlouhodobé zhodnocení díky možnosti přestavby na byt.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Jitak Fröhlichová, Vaše realitní makléřka pro tuto oblast. tel : 776 257 694
