Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 57 m², Chýně (ID 340-NP00088)

Ráda bych vám nabídla k pronájmu moderní, světlý a velmi příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 55,7 m² s balkonem. Nachází se ve 3. nadzemním podlaží novostavby (s výtahem) z roku 2017 v klidné ulici Příhodova v Chýni, jen několik minut od Prahy.

Dispozičně se byt sestává z předsíně (4,37 m²), koupelny s toaletou (4,76 m²), ložnice (12,96 m²) a prostorného obývacího pokoje (24,13 m²), který je propojen s kuchyňským koutem (6,76 m²). Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který nabízí krásný výhled do okolí.

Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů – lednice, trouba, varná deska i myčka. V koupelně je k dispozici topný žebřík. Byt bude volný k nastěhování od 1. června 2025. Majitelé preferují nájemce bez domácích zvířat a nekuřáky.

Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě B. K bytu náleží sklepní kóje a jedno parkovací místo vedle domu.

V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – základní školu, dvě mateřské školy, praktického lékaře, poštu, supermarket Billa, restaurace, pivní lázně i přírodní koupaliště. Lokalita Chýně je velmi žádaná díky své strategické poloze a neustálému rozvoji.

Dopravní dostupnost je výborná – 430 metrů od domu se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na stanici metra Zličín (cesta trvá 16 minut). Přibližně 1 km od domu leží vlaková zastávka s přímým spojem do Prahy na Smíchovské nádraží (28 minut). Autem se do OC Metropole Zličín dostanete za 9 minut, na Letiště Václava Havla za 15 minut. V blízkosti jsou také nájezdy na dálnice D0, D5, D6 a D7.

Měsíční nájemné činí 18 500 Kč. Zálohy na služby jsou 2 200 Kč měsíčně (pro dvě osoby). Elektřina bude převedena na nájemce. Požadovaná kauce je ve výši 38 000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 18 500 Kč + 21 % DPH (celkem 22 385 Kč).

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.