Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 67 m², Praha 2 - Vinohrady (ID 228-NP02274)

V exkluzivním zastoupení klienta vám nabízím byt 3+kk o podlahové ploše 67 m2, který se nachází v přízemí cihlového domu na Praze 2 – Vinohrady, v ulici Sarajevská. K bytu náleží prostorný sklep.

Přízemní byt v tuto chvíli nabízí 3 pokoje na spaní, kuchyň, koupelnu a oddělenou toaletu. Svou dispozicí a polohou je ideální jak pro bydlení, tak třeba na investici na dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Lze zrekonstruovat na pohodlné 3+kk, případně nechat kuchyňku na svém, odděleném místě od pokojů.

Byt je umístěn na Vinohradech u parku Folimanka. Zastávka tramvaje Nuselské schody je vzdálená 3 minuty chůzí. Do 15ti minut pěšky lze dojít na metro I.P. Pavlova nebo Náměstí Míru. Nová zastávka metra D, Náměstí Bratří Synků bude bytu ještě blíž. V dochozí vzdálenosti najdeme také park Grébovka.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kotel.

Poplatky do fondu oprav činí 1100 Kč. Velkou výhodou je fakt, že přízemní komerční jednotku vlastní stále dům, ze které každý měsíc plyne nájemné, které navyšuje fond oprav.
Zálohy za plyn jsou v tuto chvíli 1930 Kč a za elektřinu 1630 Kč.

V bytě končí stávající nájemníci k 30.6.2025.
PENB je k dispozici na vyžádání.
Pro bližší informace neváhejte kontaktovat makléře