Nabízíme vám luxusní byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 109,6 m2, který se nachází v 1. podlaží historické budovy v klidné části obce Vrapice, která spadá pod statutární město Kladno.
Tento byt je skvěle dispozičně řešený. Po vstupu vejdete do velmi prostorné chodby, zde je po levé straně vchod do obývacího pokoje a dále na konci chodby vstoupíte do kuchyně s jídelnou, kterou je možné dovybavit elektrickým krbem. Z kuchyně se po pravé straně dostanete do první ložnice a po levé straně je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem, toaletou i bidetem. Ihned vedle koupelny se nachází druhá ložnice. V bytě je ještě další samostatná toaleta. Všechny pokoje kromě kuchyně jsou neprůchozí. V celém bytě jsou 3,90 m vysoké stropy, které skýtají velký potenciál k vytvoření designově originálního útulného bydlení.
Jedná se o byt po kompletní špičkové rekonstrukci, při které byly použity ty nejkvalitnější materiály. Majitelé při rekonstrukci pečlivě spolupracovali s architekty (CADFACE) a dbali na možné požadavky budoucích vlastníků. V kuchyni jsou tudíž přípojky na vodu a odpad ve dvou místech, zároveň je uprostřed kuchyně prostor pro osazení ostrůvku včetně jídelního stolu a v podlaze je umístěn průchod na elektřinu. Kuchyňskou linku zde sice nenajdete, to ale znamená, že si ji můžete vybrat přesně podle svých představ.
Použité materiály při rekonstrukci:
Podlahy: stříbřený mramor (INTERIER STONE) a dubové parkety (BOHEMIA Exclusive)
Topení: v celém bytě teplovodní podlahové vytápění s ovládáním v každém pokoji + elektrické podlahové vytápění (REHAU + DELTA)
Omítky: stěny a stropy – vápenocementové omítky (Sakret), stěrkové omítky (Stemex)
Dveře: vchodové bezpečnostní, protipožární, protihlukové kazetové dveře třída 3+(Adlo), interiérové dveře (Profidoors)
Okna špaletová (Okna Langer), světla (Rendl Light Studio), bojler (Dražice) ležatý na 200 litrů.
Pod celým domem byla v roce 2021 provedena kvalitní izolace, momentálně probíhají rekonstrukce společných prostor a v brzké době bude opravena venkovní omítka a nanesena barva na fasádu.
V přízemí domu se nacházejí velmi prostorné sklepy, které budou upraveny na sklepní kóje. K domu také patří společný dvůr se zahradou přiléhající k zadní části budovy, parkovat lze jak v zadní části, tak před domem.
Vytápění zajišťuje nový plynový kotel v domě. V bytě se využívají 2 typy podlahového vytápění – teplovodní a v kuchyni a koupelně elektrické. K ohřevu teplé vody slouží elektrický bojler.
V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost, obchody, úřady, lékaři, školy, školky a mnoho dalších služeb. V docházkové vzdálenosti cca 300 metrů se nachází vlaková stanice Kladno-Vrapice, případně můžete k cestování využít autobusovou dopravu, na zastávku dojdete za 3 minuty. Dům leží v těsném sousedství kouzelné přírody a je obklopen lesy, které lákají nejen k houbaření, ale jsou ideální pro trávení vašeho volného času venku.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
