Nový domov v Orlové, kde se klid snoubí s moderním bydlením
Na klidném místě, jen kousek od přírody a zároveň v pohodlném dosahu měst jako je Ostrava, Karviná nebo centrum Orlové, se dokončuje útulná novostavba rodinného domu, která nabízí ideální kombinaci komfortu, energetické úspornosti a klidného prostředí.
Dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 86 m² je postaven na slunném, téměř rovinatém pozemku o výměře 684 m². Jeho promyšlená architektura nabízí vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, odkud vedou francouzská okna přímo na venkovní terasu – ideální místo pro ranní kávu, letní grilování nebo tiché večery při západu slunce. Dále se v domě nachází ložnice, pokoj vhodný jako dětský nebo pracovna, koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaletou, samostatné WC a prostorná technická místnost, která poskytne dostatek úložného prostoru i zázemí pro technologie.
Konstrukce domu je zděná, se silným zateplením 30 cm grafitovým polystyrenem a foukanou izolací ve střeše o tloušťce 50 cm. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo vzduch–voda značky Vaillant, v kombinaci s teplovodním podlahovým topením, což zaručuje rovnoměrné a příjemné teplo v celém domě. Součástí vybavení je také decentrální rekuperace se zpětným získáváním tepla, krbová vložka pro atmosféru i tepelnou pohodu, plastová trojskla v elegantní antracitové barvě a venkovní žaluzie, které zajišťují soukromí a příjemný stín i v letních měsících.
Střecha je sedlová, pokrytá hliníkovým falcovaným plechem značky Satjam, což zajišťuje dlouhou životnost i bezúdržbový provoz. Dům je navržen s důrazem na nízkou energetickou náročnost – průkaz energetické náročnosti je ve třídě „A“, což znamená velmi úsporné bydlení s minimálními provozními náklady.
Pozemek je orientován na jih a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i případné další využití. Samozřejmostí je přístup po obecní asfaltové komunikaci. V rámci ekologického přístupu je součástí domu retenční nádrž na dešťovou vodu, kterou lze využívat pro splachování WC a zalévání zahrady. Praktickým bonusem jsou dva venkovní mrazuvzdorné ventily na vodu a připravené venkovní posezení přímo u obývací části.
Lokalita nabízí dokonalý klid, přitom jen asi 600 metrů od hlavní silnice, která zajišťuje rychlé spojení do přilehlých měst i veškerou občanskou vybavenost. Je to místo, kde se dobře žije – v harmonii s přírodou a s komfortem moderního bydlení.
Pokud hledáte kvalitní a energeticky nenáročné bydlení s duší, které si ještě můžete částečně upravit podle svých představ, pak je tento dům v Orlové tou pravou volbou. Dokončení stavby je plánováno na září 2025. Nezmeškejte příležitost vytvořit si domov přesně podle svých snů.
Domluvte si prohlídku a zamilujte se na první pohled.
