✅ Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek vhodný pro stavbu rodinného domu v klidné části obce Krouna.
✅ Pro vaši rodinu zde bude dost místa na dům s dispozicí 5+kk nebo 4+kk. Vaše děti zde najdou dostatek prostoru k hrám a zábavě v bezpečném prostředí. Zahrada u domu vám poskytne ideální místo pro rodinné zážitky nebo odpočinek na čerstvém vzduchu.
✅ Výhody bydlení v Krouně:
• Klidná a přátelská atmosféra: Krouna je obec s přátelskou atmosférou, kde se budete cítit jako doma.
• Krásná příroda: Krouna je obklopena krásnou přírodou, loukami a lesy, které jsou ideální pro procházky, cyklistiku a relaxaci.
• Dostupnost služeb: V obci se nachází základní škola, mateřská škola, obchod, pošta a restaurace.
• Dobré dopravní spojení: Do Hlinska se dostanete autem za 10 minut, do Pardubic za 45 minut.
✅ Pozemek s uvažovanou plochou cca 1000 m² vznikne rozdělením zahrady - parcely č. 1530/2. Pozemek má přístup z jižní strany na obecní asfaltovou komunikaci p.č. 3302/5. Od stavby č.p. 128 bude zachován odstup hranice pozemku cca 4 metry. Rozdělení parcely podléhá schválení úřadů a následně bude výměra upřesněna.
V územním plánu jde o plochy smíšené obytné – venkovské (SV). Plocha je určena zejména pro bydlení v rodinných domech (včetně domů a usedlostí s hospodářským zázemím). Také zde může být stavba pro individuální rekreaci, malé ubytovací zařízení s kapacitou do 10 lůžek nebo služby nevýrobního charakteru.
Samotné stavby mohou mít 2 podlaží (přízemí a obytné podkroví) se šikmou střechou. Koeficient zastavění je nejvýše 40 % plochy pozemku.
✅ V cestě u pozemku je veden vodovod, kanalizace a zemní plyn. Elektrické vedení je v ulici vedeno na sloupech.
V blízkém okolí je řada kulturních památek a turistických cílů – CHKO Žďárské vrchy, skanzen Betlém a sjezdovky v Hlinsku, Peklo Čertovina nebo památka UNESCO zámek v Litomyšli.
✅ Tento pozemek v Krouně je skvělou volbou pro rodiny hledající klidné bydlení s důrazem na rodinný život a bezpečnost dětí.
Přijďte se přesvědčit o jeho kouzlu osobně!
Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit.
Domluvte si u mne prohlídku a rád Vám poskytnu další informace.
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář
