Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 60 m², Brno (ID 268-NP02988)

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk s prostorným balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby na adrese Plotní 536/10, v městské části Brno – Trnitá.
Byt o celkové užitné ploše 53 m² je součástí polyfunkční budovy z roku 2020, která splňuje požadavky na komfortní a úsporné městské bydlení. K bytu náleží balkon o velikosti 7 m² a garážové stání, které je zahrnuto v ceně nájmu.

Dispozice bytu je praktická a promyšlená – z prostorné předsíně se pohodlně dostanete do všech místností. Obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem je orientovaný na jihozápad a má přímý vstup na balkon. Kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči značky Siemens – indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou na nádobí a lednicí s mrazákem. Ložnice je vybavena nábytkem na míru, který zajišťuje praktické využití prostoru. Koupelna s toaletou je vybavena umyvadlem, vanou, závěsným WC, pračkou a úložnými skříňkami.

Byt je proveden ve vyšším standardu – rekuperační jednotky, plastová okna s trojsklem, plovoucí laminátové podlahy, keramická dlažba a bezpečnostní vstupní dveře. Vytápění je centrální, zajištěné plynovou kotelnou. Radiátory mají termostatické hlavice, v koupelně se nachází žebříkové topné těleso. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B.

Lokalita Brno – Trnitá nabízí vynikající dostupnost do centra města. Zastávka MHD je přímo u domu, hlavní vlakové nádraží i autobusové nádraží Zvonařka jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, sportoviště i cyklostezka podél řeky Svratky směrem k Olympii.

• nájemné: 19.990 Kč/ měsíc včetně garážového stání
• zálohy na služby: 3.000 Kč/měsíc, elektřina 1.000 Kč/měsíc (dle počtu osob)
• vratná kauce: 40.000 Kč
• rezervační poplatek: 29.990 Kč včetně DPH

Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na energie na první měsíc a vratná kauce. Rezervační poplatek je splatný při podpisu rezervační smlouvy.

• Byt je připraven k nastěhování ihned.
• Byt se pronajímá vybavený dle fotografií
• Nájemce si připojení internetu/kabelové TV zajišťuje sám