Nabízíme ke koupi bytový dům ve vyhledávané lokalitě Brno – Černá Pole. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, stavební povolení je ve fázi dokončení.
Skvělá investiční příležitost – projekt počítá s vybudováním 5 bytových jednotek (1× 3+KK, 4× 2+KK) + Ateliér + technické zázemí v suterénu. Parkovací stání pro 5 vozidel, přímo na pozemku u domu. Nemovitost se nachází v klidné jednosměrné ulici s výbornou dostupností do centra města, pár minut chůze od parku Lužánky a vily Tugendhat.
________________________________________
Dispozice dle projektu:
1.PP (suterén): nebytový prostor s domácí dílnou, technické zázemí, sklep, hygienické zařízení
1.NP: bytová jednotka BJ 01 – 3+KK, vstup z jižní strany
2.NP: dvě jednotky BJ 02 a BJ 03 – 2+KK, sklepní kóje na chodbě
Podkroví: dvě jednotky BJ 04 a BJ 05 – 2+KK, sklepní kóje na chodbě
Vstupy do vyšších podlaží jsou řešeny schodištěm ze západní strany, kde je možné umístit výtah.
________________________________________
Lokalita:
Bytový dům se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Černá Pole, která je známá svou historickou architekturou, zelení i výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou:
• Park Lužánky (5 min)
• Vila Tugendhat
• MHD (tramvaje i autobusy)
• Obchody, kavárny, školy
________________________________________
Základní informace:
• Typ nemovitosti: Bytový dům
• Stav: určený ke kompletní rekonstrukci
• Počet podlaží: 4 (včetně suterénu a podkroví)
• Stavební povolení: ve fázi dokončení
• Přípojky: elektřina, voda, kanalizace, plyn
• Využití: ideální pro investiční projekt, pronájem, rozdělení na BJ
________________________________________
Výhody nabídky:
✔ Prestižní adresa v Brně
✔ Projekt s pěti byty + atelier, připraven ke startu
✔ Výborná dopravní dostupnost
✔ Vysoký investiční potenciál v žádané lokalitě
✔ Klidná a zelená ulice v docházkové vzdálenosti od centra
________________________________________
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi vám zašleme projektovou dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku.
