Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 57 m², Ústí nad Labem (ID 024-NP07065)

Hledáte byt v centru města, ale zároveň toužíte po klidném a příjemném místě k bydlení? Možná je právě tato nemovitost tou správnou příležitostí! Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 3+kk s prostorným balkónem a celkovou výměrou 57 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží menšího, třípodlažního domu v ulici Králova výšina v Ústí nad Labem. Dům má klidný a slušný vchod a působí udržovaným dojmem, okolí nabízí příjemnou atmosféru s minimem rušivého provozu, a přitom zůstává v přímém kontaktu s centrem města.

Samotný byt je po rekonstrukci staršího data ale ihned obyvatelný – jeho stav však zároveň skýtá příležitost pro úpravy podle vlastních představ, bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. Dispozičně je byt řešen velmi funkčně. Po vstupu do předsíně se po pravé straně nachází kuchyně s linkou vybavenou plynovou varnou deskou a elektrickou troubou značky Electrolux, nechybí ani myčka. Z kuchyně vede vstup na prostorný balkon s výhledem do zeleně – ideální místo pro ranní kávu, relax nebo třeba drobné pěstování. Po levé straně od vchodu se nachází obývací pokoj, který je průchozí do dalšího, menšího pokoje – ideální jako pracovna, ložnice nebo dětský pokoj. Koupelna je vybavena vanou, prostorem na pračku a elektrickým bojlerem pro ohřev vody, toaleta je samostatná.

V bytě jsou zavedeny všechny inženýrské sítě – elektřina, voda i plyn, který slouží jak pro vaření, tak k vytápění. Podlahy tvoří linoleum, v koupelně a na WC je praktická dlažba. Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 5 600 Kč, přičemž v okolí domu lze zaparkovat na veřejných komunikacích.

Co se týče lokality, ta je ideálním kompromisem mezi městským životem a pohodou. Do centra Ústí nad Labem se dostanete autem za čtyři minuty, hromadnou dopravou do deseti minut, nebo příjemnou dvacetiminutovou procházkou. V těsném okolí domu se nachází rozlehlý Městský park vhodný k procházkám či sportovním aktivitám, dále pak veškerá občanská vybavenost – poliklinika, potraviny, fitness centrum, pošta, restaurace, obchody a také kampus Univerzity J. E. Purkyně. V docházkové vzdálenosti je dostupná také BILLA, Alza a další obchody a služby.

Tento byt nabízí kombinaci dostupnosti, potenciálu a klidného zázemí – ideální pro jednotlivce, páry i malé rodiny - poslouží skvěle pro vlastní bydlení i na investici k dalšímu pronajímání. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte se na mě obrátit.