Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 49 m², České Budějovice (ID 111-NP08267)

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1, ve velmi žádané lokalitě v širším centru Českých Budějovic, konkrétně na adrese Kubatova 1536/18. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží ( z celkových 14) panelového domu se dvěma výtahy. Byt má celkovou plochu 48,65 m² s užitnou plochou 40,15 m². K bytu náleží také balkon o ploše 2,75 m² a sklepní kóje cca 1 m². Půdorys s přibližnou velikostí jednotlivých místností je ve fotogalerii.
Pohledy 360° jsou na FB/DavidStyfal

Základní informace:
• Osobní vlastnictví
• Celková plocha: 48,65 m²
• Užitná plocha: 40,15 m²
• Balkon: 2,75 m²
• Sklep: 1 m²

Byt je v původním stavu před kompletní rekonstrukcí. Nabízí skvělou příležitost pro investory nebo pro ty, kdo si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ. Díky dobrému uspořádání lze jednoduchými úpravami změnit dispozici na moderní 2+kk.

Výhody lokality:
• Vynikající občanská vybavenost v okolí (nákupní centrum IGY, Sportovní klub policie, tenisové kurty, lezecká stěna workoutové hřiště, cyklostezka, MŠ a ZŠ, v okolí dětská hřiště).
• Klidná lokalita v širším centru města.
• Blízkost přírody – Staroměstský park, řeka Vltava, cyklostezky.
• Skvělá dopravní dostupnost do centra.

Technické vybavení:
• Napojení na centrální vytápění a ohřev vody.
• Plastová okna – lepší tepelná i zvuková izolace.
• Budova je zateplena.
• Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, plynovod, elektřinu 230V.

Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost – ať už hledáte byt k pronájmu, nebo si jej chcete přetvořit na vlastní bydlení. Díky výhodné poloze a možnosti rekonstrukce má velký potenciál pro zhodnocení v krátkodobém i dlouhodobém horizontu.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.