Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 52 m², Praha 9 - Vysočany (ID 228-NP02278)

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu výjimečně řešený, plně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 53,4 m² (užitná plocha 51,6 m²) s balkonem 8,8 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Čtvrť Emila Kolbena, v rozvíjející se části pražských Vysočan.

Byt je orientovaný na západ a nabízí nadstandardní míru komfortu i funkčnosti. Všechen nábytek byl vyroben na míru.
Kuchyňská linka je osazena špičkovými vestavnými spotřebiči značky Electrolux – indukční varná deska se dvěma spojovacími zónami, multifunkční trouba s parní funkcí a teplotní sondou, mikrovlnná trouba, vestavěná lednice a myčka.

Obývací pokoj disponuje moderními úložnými prvky, novou sedací soupravou a stmívatelným osvětlením. Ložnice je vybavena prostornou manželskou postelí s kvalitní matrací a praktickými vestavěnými skříněmi. V chodbě se nachází další úložné prostory. Celý byt je proveden v jednotném, elegantním stylu s dřevěnými podlahami. Koupelna je prostorná a ještě bude doplněna o podumyvadlovou a zrcadlovou skřínku. K dispozici je nová pračka AEG.

Součástí vybavení je také videotelefon se smart funkcemi (např. přivolání výtahu přímo z bytu, předpověď počasí aj.).

Oba pokoje disponují elektrickými venkovními žaluziemi a je z nich přímý vstup na prostorný balkon (8,8 m²) s příjemnou západní orientací, ideální pro večerní odpočinek. K bytu náleží garážové stání, které je zahrnuto v ceně nájmu.

Do domu je pohodlný vstup přes chipový systém a společné prostory jsou monitorovány kamerami. V domě je k dispozici kočárkárna a služba laundry boxů – moderní řešení pro praní a čištění prádla.

Čtvrť Emila Kolbena je moderní rezidenční projekt v širším centru Prahy, jen pár kroků od stanice metra Kolbenova (trasa B). V bezprostředním okolí se nachází Park Zahrádky, cyklostezka vedoucí směrem do centra, nově otevřené fitness centrum Form Factory a také umělecký a kulturní prostor Pragovka Art District.

Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna nejen MHD (metro, tramvaj), ale i autem – snadný nájezd na dálnice směr Ústí, Liberec a Hradec Králové.

Internetové připojení je možné přes optický kabel O2, s modemem zdarma.

Byt je ihned k dispozici a je vhodný pro jednotlivce či pár hledající moderní, pohodlné bydlení bez kompromisů. Majitel požaduje pojištění odpovědnosti nájemníků. Smlouva se uzavírá na dobu jednoho roku s možností prodloužení.

Nájemné: 26,500 Kč
Zúčtovatelné poplatky za služby: 2,840 Kč
Elektřina se převádí na nového nájemníka.
Vratná kauce ve výši dvou nájmů
Provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájemného + DPH.

Prohlídkové dny jsou naplánované na pátek 25.4. od 14:00 a úterý 29.4. od 16:00.
Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.